Может быть я обращаюсь не по адресу, но я очень хочу узнать: существует ли закон, при аренде жилья, на ремонт хозяевами электрических приборов, в том числе и стиральной машинки, если она вышла из строя. Мы с мужем снимаем квартиру со всей обстановкой, в том числе и некоторыми электрическими приборами (холодильник, микроволновка, стиральная машинка). Мы живем в данной квартире уже 4 года, при заключении договора, мы вносили все, что есть в квартире, и, естесственно, договаривались об оплате на съем. Стиральная машинка вышла из строя, но хозяева сказали, что они отказываются ее ремонтировать, якобы мы сами должны ее ремонтировать, раз мы живем в этой квартире уже 4 года. Машинка была не новая и стирала плохо. В праве ли мы отказаться ее ремонтировать и заставить хозяев ремонтировать машинку самим. Никаких претензий, то что машинка не работает хозяева к нам не предьявляют, но мы же снимали квартиру с машинкой и, естесственно оплачиваем за все, что находится в квартире. Можем ли мы заставить хозяев предоставить нам другую машинку, пусть не новую. С огромным уважением к Вам супруги Натали Берштейн и Виля Тейтельбаум.
Все условия по содержанию и ремонту квартиры указываются либо в договоре, либо в дополнительных соглашениях к этом удоговору.
Вообще, как правило, мелкий бытовой ремонт делает арендатор. Арнндодатель делает лишь капитальный ремонт.
В вашей ситуации вы можете попытаться договориться с хозяевами (лучше всего в письменном виде), о том, чтобы они в конкретный месяц, когда вы будете производить ремонт, уменьшили бы вам плату за пользование квартирой на сумму, равную сумме ремонта.
Кроме того, многое зависит от условий, которые прописаны в вашем договоре- внесены ли в договор все предметы домашней обстановки, прописаны ли там обязанности по ремонту и т.д. Если условий таких нет, то у вас два пути- либо договориться с хозяевами (см. выше), либо не ремонтировать машинку, а взять, например, на прокат.
Закона, который обязал бы арендодателя производить ремонт бытовой техники, нет. Все указывается в конкретном договоре.
Спросить
