Как офицеру войсковой части получить отдельное жилье и приватизировать его? Возможно ли участие в ипотеке?

В соответствии с ч.1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ. На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей.

Таким образом, Вам положено служебное жилое помещение. Оно должно быть предоставлено Вам в порядке очередности.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Для постоянного проживания жилое помещение Вам будет предоставляться при увольнении в зависимости от некоторых условий: выслуга лет, основание для увольнения, обеспеченность жильем на момент увольнения и др.

Т.к. у Вас в собственности есть доля квартиры, то имейте ввиду, что в соответствии с ч. 7 ст. 57 Жилищного кодекса РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Кроме того, в соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, Вы будете иметь право приватизировать жилое помещение только если ранее участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.

Ипотека - залог недвижимого имущества с целью получения ипотечной ссуды.

Для военнослужащих действует накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения. В соответствии со ст. 9 ФЗ от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Вы не можете стать участником данной системы.