Вопрос о расторжении арендного договора нежилого помещения и вскрытии замка арендатора

Вопрос №4551596 из г. Красноярск
опубликован 05.08.2014, 10:50

Question

ЖКХ сдало в аренду нежилое помещение в цокольном этаже частному лицу. Арендатор не оплачивает арендную плату на протяжении 6 месяцев. В договоре указано, что если просрочка платежа 1 месяц - договор расторгается. Арендатора Уведомили письменно о том. что если не будет оплаты в течении 10 дней, то договор аренды будет расторгнут в одностороннем порядке. Арендатори не оплатил. Арендатор поставил свой замок на дверь данного помещения, а также не появляется в этом помещении. Может ли ТСЖ расторгнуть договор в одностороннем порядке, а также вскрыть данное помещение комиссионно и поставить свой замок.

Митрохин Игорь Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила. Договор аренды, заключенный на определенный срок, может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке, если в нем содержится условие о возможности одностороннего отказа от исполнения договора.

Если в договоре не содержится условие об отказе от договора аренды. Как Вы указали в своем вопросе  В договоре указано, что если просрочка платежа 1 месяц - договор расторгается Условие об отказе не содержится.

Вам необходимо расторгать договор в судебном порядке. В настоящее время Вы не имеете право вскрыть замок и установить замок ТСЖ. Если Вам необходима юридическая помощь, обращайтесь. Помогу решить Ваш вопрос в судебном порядке.

Вопрос о расторжении арендного договора нежилого помещения и вскрытии замка арендатора

Похожие вопросы

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений

Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора...

Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату

По договору аренды арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке если арендатор не исполняет свои обязательства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59