Как оформить куплю-продажу части дома с пристройкой без предварительной регистрации?

Скажите пожалуйста! Подан иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Утверждено мировое соглашение, в котором 1/4 доля дома и земли бывшей жене, 3/4 доли дома и земли бывшему мужу, производство по делу прекращено. В данном доме на момент заключения мир. соглашения уже построена пристройка к дому (дом стал больше), но она не узаконена и в свидетельстве о гос регистрации права на дом площадь меньшая (без пристройки). Можно ли получать свидетельства на доли после узаконивания пристройки (площадь в свидетельстве будет больше с прежним техпаспортом) или сначала получить свидетельства на доли, а потом узаконивать и добиваться еще доли от пристройки? Как поступить лучше, подскажите пожалуйста.

Я являюсь собственником части жилого дома. Дом находится в долевой собственности

Первый собственник 177/400 от 132,6 кв.м.

Моя доля составляет 223/400 от 132,6 кв.м. в 2014 году я провела реконструкцию своей части дома, в результате которой общая площадь дома увеличилась до 180,3 кв. м. в 2014 году я свою долю разделила между сыновьями, мужем и доля осталась мне. Я получила свидетельства на собственность.

Площадь жилого дома 180, 3 кв.м. Теперь доли такие:

1. Собственник 177/400.

2. Собственник 2/30

3. Собственник 2/30

4. Собственник 2/30

5. Собственник 429/1200

Вопрос:

Я желаю выкупить у первого собственника его долю.

В случае продажи Первым собственником своей доли, как будет расчитываться стоимость ее доли? У первого собственника свидетельство на собственность старое, т.е на площадь 132,6 кв.м.

Как для меня может отразиться стоимость?

Не увеличилась ли доля Первого собственника от того, что я увеличила ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ ДОМА?

реконструкция производилась на средства Материнского капитала, и разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию я получала на свое имя.

Я живу в г. Сочи. Дом в собственности по 1/3 доли (я, моя дочь и соседка). Со своей стороны дома я сделала пристройку к дому, значительно увеличив жилую площадь. Вопрос: могу ли я с дочерью узаконить пристройку или сначала необходимо в судебном порядке выделить доли в доме? Если я сначала узаконю пристройку, может ли соседка притендовать на увеличение своей доли в доме?

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Дом на земле приватизирован. Сделали пристройку к дому вне основной площади и пока не оформлена пристройка. Можно ли эту пристройку оформить в собственность члену семьи, не имеющего доли в основном доме?

Хочу купить часть дома. Дом в долевой собственности, земля тоже. Имеется свидетельство на часть дома, где прописано что собственнику принадлежит 47/98 доли. В свидетельстве на земли так-же 47/98 у нашего продавца. Недавно он выстроил пристроцку к дому и после, на все строение сделал кадастровы паспорт, где прописано Что площадь всего дома увеличилась до 119 метров. В юстиции моя риэлтор узнавала, ей обьяснили, что нужно всем собственникам дома переделывать свидетельства на собственность, где наша доля будет выглядеть как 47/119. Обьясните мне пожалуйста, все мои риски после оформления сделки. Как я смогу и смогу ли вообще снять долевую собственность и на какую площадь мне расчитывать. Неужели мне придется делить с соседями пристройку или есть варианты увеличить долю на эти 21 метр. Очень буду благодарна за ответ. Марина Леонидовна.

Можно ли купить долю дома если дом стоит на учете в кадастровой но собственник доли своей не оформил долю на себя, есть только договор купли продажи от 1988 года, доля участка земли этого дома в собственности а доля дома нет.

Частный дом, четыре собственника. Трое вышли из долей, у четвертого осталась доля в доме. Возможна ли регистрация купли - продажи оставшейся доли дома? Или сначала нужно выйти из долей, а потом продавать.

Я решила продать свою долю. Собственники другой доли, имея преимущественное право покупки, согласились эту долю выкупить. С их стороны был выплачен задаток. Остальную часть они не выплачивают и отказ от преимущественного права покупки не подписывают. Договор купли-продажи не подписан. Каким образом я могу их обязать выплатить оставшуюся часть?

Спасибо.