Какие налоги должна платить ИП на ЕНДВ при заключении договора безвозмездного пользования помещением от мамы?
199₽ VIP
Я, как ИП, заключила договор безвозмездного пользования нежилым помещением со своей мамой. ИП на ЕНДВ (розничная торговля). Какие налоги я должна платить еще, кроме своего стандартного вмененного налога за кв метр торговой площади? Может ли налоговая в последствии предъявить ИП какие-то дополнительные налоги за получаемую выгоду от помещения?
См. ст. 8 НК РФ, 689 ГК РФ. У Вас нет дохода от этой операции. Никаких не должны платить больше.
Спросить
Т.к. договор безвозмездный, то никаких налогов вы платить не обязаны (ст 8 НК РФ)
Статья 8. Понятие налога и сбора
[Налоговый кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 8]
1. Под налогом понимается обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований.
2. Под сбором понимается обязательный взнос, взимаемый с организаций и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в отношении плательщиков сборов государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами юридически значимых действий, включая предоставление определенных прав или выдачу разрешений (лицензий).
Спросить
У Вас заключен договор безвозмездного пользования данным жилым помещением... он не имеет ни какого отношения к Вашей коммерческой деятельности...Вы как производили платежи по ЕНДВ так и будите их производить...
Налог на данное жилое помещение оплачивать так и будит собственник.....
Спросить
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением это договор ссуды и правоотношения по нему регулируются главой 36 Гражданского кодекса РФ (2 часть)
В соответствии с положениями Налогового кодекса РФ при безвозмездном пользовании чужим имуществом возникают следующие налоговые риски:
При передаче (получение) имущества во временное безвозмездное пользование у сторон сделки возникают следующие риски:
ссудополучателю будут исчислены внереализационные доходы исходя из рыночных арендных ставок на идентичные (однородные) объекты имущества;
ссудодателю будет доначислен НДС, рассчитанный также исходя из рыночных арендных ставок на идентичные (однородные) объекты имущества;
ссудополучателю будет отказано в праве исчисления амортизации по объектам имущества, переданным во временное безвозмездное пользование;
ссудополучатель не сможет учесть в составе расходов по налогу на прибыль затраты на содержание и поддержание имущества.
Разумеется это в основном риски для юридических лиц, но все же считаю, что лучше заключить договор аренды помещения и предусмотреть небольшую арендную плату
СпроситьТакой договор ничтожен по своей сути.Ожидайте санкций от налоговой. Либо исправьте договор. Расценят как уклонение от налогов.
"Заключение договора безвозмездного пользования (договора ссуды) между коммерческими организациями не предполагает перехода права собственности на имущество, а потому на договор безвозмездного пользования не распространяется запрет, установленный пп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ,соответственно, заключение такого договора между коммерческими организациями не противоречит законодательству и, следовательно, возможно" (например, определение ВАС РФ от 10.08.2007 N 9985/07, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2008 N 15АП-7365/2008, ФАС Северо-Кавказского округа от 10.03.2009 N А53-8833/2008-С2-50, от 12.11.2009 N А53-3805/2009).
Подробнее на Правовед.RU: pravoved.ru
Спросить
Налоговая предъявляет претензию по уплате налога за нежилое помещение в жилом доме под автозапчасти.
Я ИП взял в аренду нежилое помещение в жилом доме под автозапчасти. Налог плачу с метра торговой площади. Проработал год. Сейчас налоговая предъявляет претензию по уплате налога. Говорят платить налог с кв.м. в жилом доме не подходит, переходите на 6 или 15%. Если бы вы снимали помещение в нежилом помещении то платить налог с торговой площади можно, или пусть ваш арендовать переводит в нежилое сдаваемую площадь. Правомерно ли это? Налог с торговой площади магазина меня устраивает больше всего. Спасибо.
Я собственник нежилого помещения. Заключаю договор безвозмездного пользования нежилым помещением с ИП. Деятельность ИП-торговля. Мне, собственнику нежилого помещения надо платить налоги?
Торговая площадь (магазин) на правах собственности принадлежит ООО. По договору Безвозмездного пользования нежилым помещением большая часть торговой площади передано ИП. Как правильно в этом случае распределить налоги между ООО и ИП и ООО и ИП на вмененке.
Я, физическое лицо, являюсь собственником нежилого помещения. Хочу сдать вышеуказанное помещение своему супругу ИП для открытия магазина. Помещение было приобретено в браке, но у нас брачный контракт, т.е. кто купил, тому и принадлежит. Что мне лучше заключить: договор безвозмездного пользования или что-то еще? Общая площадь помещения 48 кв.м, а торговая 30 кв. м, в договоре указывать только торговую, ведь только с торговой площади уплачивается налог ЕНВД?
Может юр.лицо оформить договор безвозмездного пользования нежилых помещением с ип. Прописать, что коммунальные услуги платит ип. Ип будет сдавать помещение в аренду и платить налоги. Спасибо.
МБУ пользуется нежилым помещением, на основании договора безвозмездного пользования. Если с письменного согласия ссудодателя можно сдать это помещение или часть помещения в субаренду? И нужно будет платить налоги?
Открываю ИП,розничная торговля. Хочу взять помещение в субаренду. Но в договоре арендатора и собственника (договор безвозмездного пользования нежилым помещением) нигде не прописано право передачи в субаренду. Взможно ли без этого пунктика в договоре, заключить субаренду.
Я - ИП, есть магазин, налоговый режим-ЕНВД. База для исчисления налога-торговая площадь. Помещение под магазин находится в аренде. Первоначально помещение было без оборудования и необходимой мебели. С 01 июля 2015 года, в связи с увеличением объема товара, появилась необходимость переориентировать функционал помещения - увеличить помещение под склад, уменьшить за счет этого торговый зал (были перенесены барные стойки и перегородки (не несущие). как оформить в данном случае уменьшение торговой площади? Достаточно ли будет заключить с арендодателем дополнительное соглашение об уменьшении торговой площади с приложением к нему схемы помещения после переоборудования? Спасибо. Ждем ответа.
И вариант второй. С 1 октября 2015 будет перезаключен договор аренды в котором будет указана уже действующая торговая площадь (15 квм), в действующем сейчас договоре - торговая площадь 25 квм. Какую площадь брать для расчета налога ЕНВД за 3 квартал?
При уплате ЕНВД в зависимости от торговой площади магазина можно, в частности, разделить помещение, назвав большую часть своего магазина демонстрационным.
Как это оформить документально и что прописать в договоре аренды помещения. Что будет является налоговой базой торговое место или торговая площадь?
Наше ООО взяло в аренду у физ. лица в аренду на пять лет помещение. Часть помещения потом по договору безвозмездного пользования отдали ИП. Может ли ИП потом отдать тоже часть помещения третьим лицам? Как платится налог ЕНВД: с общей торговой площади или только с торгового зала?
