Я слышала что комнаты до миллиона не облагаются, а он говорит что это действует при продаже квартиры, а не комнаты.

Вопрос №457329 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2007, 17:52

Хотим купить комнату в бывшем общежитии через ипотеку до миллиона, нашли продавца, сначала он называл одну цену, через какое то время-другую в большую сторону, и аргументировал тем, что при продаже комнаты она облагается налогом 13% поэтому цена возросла. Я слышала что комнаты до миллиона не облагаются, а он говорит что это действует при продаже квартиры, а не комнаты. А комната не облагается до 150 000 рублей, а после облагается. Так ли это? заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Это раньше была проблема с продажей комнат, когда вычет предоставлялся в сумме не более 125000 рублей. С 1 января 2007 года комнаты приравняли к квартирам и при продаже комнат вычет предоставляется в сумме 1 млн. рублей, если комната находилась в собственности менее 3 лет, и на всю сумму, если комната находилась в собственности 3 года и более (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Поэтому Ваш продавец или что-то путает или темнит. При продаже комнаты на сумму не более 1 млн. рублей, он получит вычет в полном объёме и не будет платить налог.

С уважением,

11.07.2007, 07:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я слышала что комнаты до миллиона не облагаются, а он говорит что это действует при продаже квартиры, а не комнаты.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы