Я слышала что комнаты до миллиона не облагаются, а он говорит что это действует при продаже квартиры, а не комнаты.
Вопрос №457329
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2007, 17:52
опубликован 10.07.2007, 17:52
Хотим купить комнату в бывшем общежитии через ипотеку до миллиона, нашли продавца, сначала он называл одну цену, через какое то время-другую в большую сторону, и аргументировал тем, что при продаже комнаты она облагается налогом 13% поэтому цена возросла. Я слышала что комнаты до миллиона не облагаются, а он говорит что это действует при продаже квартиры, а не комнаты. А комната не облагается до 150 000 рублей, а после облагается. Так ли это? заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это раньше была проблема с продажей комнат, когда вычет предоставлялся в сумме не более 125000 рублей. С 1 января 2007 года комнаты приравняли к квартирам и при продаже комнат вычет предоставляется в сумме 1 млн. рублей, если комната находилась в собственности менее 3 лет, и на всю сумму, если комната находилась в собственности 3 года и более (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Поэтому Ваш продавец или что-то путает или темнит. При продаже комнаты на сумму не более 1 млн. рублей, он получит вычет в полном объёме и не будет платить налог.
С уважением,
11.07.2007, 07:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
514
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.8
104 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата налога при продаже комнаты в собственности менее 3-х лет - есть ли исключения для сделок до миллиона?
Можно ли поменять комнату в плохом общежитии на меньшую квартиру с такой же ценой?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Можно ли обменять комнату в плохом общежитии на меньшую квартиру той же стоимости?
Продажа доли комнаты в приватизированном общежитии - возможности и риски
Планирую приобрести квартиру в бывшем общежитии - как обезопасить себя при покупке комнаты в ипотеке?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Приватизированная комната в общежитии - возможность выкупа соседей и информирование о продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут