Я слышала что комнаты до миллиона не облагаются, а он говорит что это действует при продаже квартиры, а не комнаты.
Вопрос №457329
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2007, 17:52
опубликован 10.07.2007, 17:52
Хотим купить комнату в бывшем общежитии через ипотеку до миллиона, нашли продавца, сначала он называл одну цену, через какое то время-другую в большую сторону, и аргументировал тем, что при продаже комнаты она облагается налогом 13% поэтому цена возросла. Я слышала что комнаты до миллиона не облагаются, а он говорит что это действует при продаже квартиры, а не комнаты. А комната не облагается до 150 000 рублей, а после облагается. Так ли это? заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это раньше была проблема с продажей комнат, когда вычет предоставлялся в сумме не более 125000 рублей. С 1 января 2007 года комнаты приравняли к квартирам и при продаже комнат вычет предоставляется в сумме 1 млн. рублей, если комната находилась в собственности менее 3 лет, и на всю сумму, если комната находилась в собственности 3 года и более (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Поэтому Ваш продавец или что-то путает или темнит. При продаже комнаты на сумму не более 1 млн. рублей, он получит вычет в полном объёме и не будет платить налог.
С уважением,
11.07.2007, 07:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата налога при продаже комнаты в собственности менее 3-х лет - есть ли исключения для сделок до миллиона?
Можно ли поменять комнату в плохом общежитии на меньшую квартиру с такой же ценой?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Можно ли обменять комнату в плохом общежитии на меньшую квартиру той же стоимости?
Продажа доли комнаты в приватизированном общежитии - возможности и риски
Планирую приобрести квартиру в бывшем общежитии - как обезопасить себя при покупке комнаты в ипотеке?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Приватизированная комната в общежитии - возможность выкупа соседей и информирование о продаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут