Спор о законности выноса земельного участка на аукцион без определения границ соседних участков.
опубликован 07.08.2014, 18:06
законно ли выносить другой участок на аукцион, пока не определены границы нашего.?
Нет не законно.
Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Одной из основных характеристик земельного участка является площадь. Площадь земельного участка вычисляют в основном аналитическими методами по координатам межевых знаков, полученным геодезическими и фотограмметрическими методами при выполнении. Иногда земельные участки приобретают столь причудливые формы, что определить их площадь без специальных измерений не представляется возможным.
Определение фактической площади земельного участка без формирования межевого плана земельного участка делается:
- при желании собственника земельного участка выявить точную площадь участка (множество собственников земельных участков покупали земельные участки без межевания, в лучшем случае по материалам БТИ), особенно при участках со сложной конфигурацией;
- при разногласиях со смежниками земельного участка;
- при оформлении земельного участка через суд.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" законно.
Всё законно - установление границ ЗУ можно установить после регистрации ЗУ согласно ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Потом отмежуете ЗУ.
Полагаю что не законно,следует обратиться в суд и обжаловать действия органа выставляющее на аукцион данный участок. У них зачастую не ведает,правая рука,тем что творит левая. Обжаловать следует в порядке ст.
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
ГАРАНТ:
Согласно Определению Конституционного Суда от 1 марта 2001 г. N 67-О следует, что на юридические лица распространяется право на обжалование в суд решений и действий (или бездействия) органов государственной власти, местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Нижний Новгород
Похожие вопросы
Как провести регистрацию границ земельного участка и переместить декларативную границу дорожной сети?
Как остановить предстоящий аукцион по земельным участкам, граничащим с моими вновь оформляемыми зданиями
Существует ли объединение земельных участков при несовпадении описания границ в решении суда и кадастровых документах?
Нужно ли пересмотреть границы пользования участка, разделяемого с соседом после сноса одной части дома?
Можно ли объединить земельные участки с разной границей по кадастру и решению суда?
Предписали снести забор на участке, которым не пользуются - законно ли это?
Необходимо ли согласование границ с соседями при строительстве дома на собственном земельном участке?
Вопросы по определению границ земельного участка и возможного изменения их при согласовании с соседями
Спор о границах земельных участков вызывает тревогу у владельца - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут