Документы-подтверждения о совместнонажитой квартире после смерти одного из супругов - какие должны быть и где их хранить?

• г. Москва

Ситуация-есть квартира, куплена в браке, от продажи наследственной квартиры. Квартиру оформили на одного из супругов. В расширенной выписке значится, что документы основание - нотариальный договор купли-продажи. Далее, один супруг умирает, в живых тот, на кого оформлена квартира. Эту квартиру в наследство нотариусу не заявляют. Спустя некоторое время наследники чухнулись, что на эту квартиру тоже имеют права. Родитель утверждает, что это не совместная собственность. В связи с этим вопрос - какие должны быть документы-подтверждения, что квартира не является совместнонажитой, хотя и куплена в браке? Нотариальный договор дарения денег? Или достаточно рукописного? И, если, например был договор дарения, этот факт как-то должен быть зафиксирован в правоустанавливающих документах? Или этот договор дарения может храниться у второго супруга дома? А если брачный контакт (мало вероятно, но все же)-он фиксируется при регистрации права на квартиру или тоже, просто в нужный момент вытаскивается из-под полы?

Ответы на вопрос (3):

Обратитесь к юристу в Вашем городе очно с документами

Спросить
Пожаловаться

Это совместно нажитое имущество

Спросить
Пожаловаться

Ни договор целевого дарения, на брачный договор в свидетельстве о праве собственности не отражаются, любые основания для признания имущества совместнонажитым будут представлены в суде

Исходя из практики - успех, в разрешении такого рода дел , зависит только от грамотной работы юриста-представителя

Уважаемая Ольга, понадобиться помощь-обращайтесь - 89268685956

Спросить
Пожаловаться

У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.

В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.

Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.

Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?

Квартира куплена супругами в период брака, является общим имуществом супругов, Брачный договор не заключался. При оформлении в Росреестре супруг нотариально дал согласие на покупку квартиры своей супруге и соответственно в качестве собственника этой квартиры в Росреестре значится супруга. Нужно ли после смерти супруга, супруге и другим наследникам два сына (один несовершеннолетний), родители супруга-пенсионеры-обращаться к нотариусу и принимать наследство? Возможно ли супруге продать эту квартиру без вступления в наследство самостоятельно?

Квартира была приобретена в браке через ипотеку, оформлена на супруга. В настоящий момент брак расторгнут, бывший супруг (владелец квартиры) готов продать её мне и моему новому супругу. НО договор купли-продажи со мной (бывшей супругой) не может быть заключен, т.к. квартира - наша совместная собственность, приобретенная в браке. Продать квартиру моему нынешнему супругу тоже нельзя. Доли в квартире не выделены.

КАК решить эту проблему?

В окончательном варианте хотелось бы иметь квартиру, оформленную на меня и нынешнего супруга пополам.

Вдобавок, как избежать уплаты налога (если это будет дарение)?

Спасибо за ответы.

По взаимному согласию свидетельство о праве собственности оформлено только на имя одного супруга (тем не менее, как я понимаю, согласно ст. 34 СК РФ квартира является совместной собственностью, так как приобретена во время брака). Завещания нет. Умирает супруг, на имя которого свидетельство о праве собственности не оформлено. Получат ли его наследники первой очереди (родители, дети от другого брака) какую-либо долю этой квартиры, или она полностью останется собственностью пережившего супруга? И второй вопрос такой же, но для случая, когда квартира оформлена свидетельством о праве собственности как общая совместная собственность супругов. Спасибо.

Квартира куплена во время проживания супругов в гражданском браке в основном на деньги принадлежавшие супруге, а квартира при покунке была оформлена только на супруга. Через некоторое время брак был оформлен офоциально, но квартира так и оставалась оформленой на супрруга. Супруг умер. Как теперь доказать, что супруга имеет все права на свою часть квартиры (так как появились еще наследники первой очереди)? Что может служить доказательством того, что деньги вложенные в покупку квартиры в основном принадлежали супруге? Можно ли супруге (в браке был рожден ребенок) претендовать на всю квартиру, если деньги которые были вложены в покупку квартиры принадлежали ей?

При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.

Ответ по такому вопросу с обоснованием своего мнения: если при покупке квартиры двумя супругами, состоящими в зарегистрированном браке, один супруг внёс часть денег от стоимости покупаемой квартиры, которые им были получены от продажи квартиры, купленной им до брака и вторую часть от стоимости покупаемой квартиры этот супруг внёс денежными средствами, полученными им в наследство от умершего родителя. Т.е. по факту квартиру купили на деньги одного из супругов. При этом, при оформлении квартиры эту квартиру оформили супруги по долям: 50% - ему, 50% - ей.

Вопрос: при разделе квартиры каким образом данная квартира будет разделена?: Ту часть от стоимости квартиры, которую внёс один из супругов, этот супруг получит полностью и + если квартира будет продана выше стоимости/затрат этого супруга, то эта часть стоимости квартиры, которая превышает затраты, будет поделена поровну? Или как то иначе?

И ещё добавлю: брачный договор между супругами не заключался.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Помогите в ответе: квартира куплена в браке на имя одного из супругов. Если этот супруг по договору дарения подарит квартиру другому супругу, изменится ли режим собственности, будет ли эта квартира в единоличной собственности одаряемого супруга? При продаже квартиры ему же не надо будет нотариальное согласие подарившего квартиру супруга?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?

В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Ситуация такая собственник решил продать квартиру, эта квартира куплена в браке, оформлена на супругу, супруг умирает. Супруга вступила в наследство нужно ли при регистрации предоставлять свидетельство о вступлении наследства на данную квартиру или как?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение