Суд решит, чей сосед получит право собственности на проданную комнату в трехкомнатной коммуналке

Вопрос №4589758 из г. Слободской
опубликован 09.08.2014, 22:44

В трехкомнатной коммуналке продана комната. А оба соседа хотят перевести право собственности на себя. Чью сторону примет суд. один из соседей родственник покупателя, а второй раньше дал согласие.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Владимир, здравствуйте! Кто является родственником - вообще не важно.

Если преимущественное право покупки соседей нарушено, то они, действительно, имеют право обратиться в суд. С иском о переводе на истца прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Суд удовлетворит иск (примет сторону истца) в том случае, если он докажет, что право было нарушено.

Все остальное - не имеет правового значения.

Если же вопрос в том, что , действительно, есть два иска, два истца, которые доказывают, что их преимущественное право покупки было нарушено, то выбор в данном случае - за ответчиком - продавцом комнаты. Если среди соседей-собственников комнат есть несколько желающих купить комнату соседа, то выбор, кому продать - всегда за продавцом. У остальных нет преимущественного права покупки. Преимущественное право покупки есть только в том случае, если комната продается постороннему лицу (НЕ собственнику кого-то из соседних комнат).

С уважением,

Харченко О.В.

10.08.2014, 02:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация