Суд решит, чей сосед получит право собственности на проданную комнату в трехкомнатной коммуналке
Вопрос №4589758
из г. Слободской
опубликован 09.08.2014, 22:44
опубликован 09.08.2014, 22:44
В трехкомнатной коммуналке продана комната. А оба соседа хотят перевести право собственности на себя. Чью сторону примет суд. один из соседей родственник покупателя, а второй раньше дал согласие.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владимир, здравствуйте! Кто является родственником - вообще не важно.
Если преимущественное право покупки соседей нарушено, то они, действительно, имеют право обратиться в суд. С иском о переводе на истца прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Суд удовлетворит иск (примет сторону истца) в том случае, если он докажет, что право было нарушено.
Все остальное - не имеет правового значения.
Если же вопрос в том, что , действительно, есть два иска, два истца, которые доказывают, что их преимущественное право покупки было нарушено, то выбор в данном случае - за ответчиком - продавцом комнаты. Если среди соседей-собственников комнат есть несколько желающих купить комнату соседа, то выбор, кому продать - всегда за продавцом. У остальных нет преимущественного права покупки. Преимущественное право покупки есть только в том случае, если комната продается постороннему лицу (НЕ собственнику кого-то из соседних комнат).
С уважением,
Харченко О.В.
10.08.2014, 02:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 753
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 902
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как можно забрать комнату соседа, который без вести пропал, если она находится в 4-х комнатной коммуналке
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?
Как изменить режим собственности в долевой коммунальной квартире для прописки без согласия соседей?
Несправедливая приватизация комнат в коммуналке - как защитить свои права и выкупить соседскую комнату?
Как защитить свое приемущественное право на покупку комнаты в многокомнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут