Вопрос о разделе имущества и продаже квартиры в ситуации с отсутствующим супругом

Вопрос №4592495 из г. Киев
опубликован 10.08.2014, 14:16

Question

Дайте, пож. ответ на мой вопрос! 
Суть: супруг не живет с семьей больше 6 лет и никаким образом не помогал за эти годы. 6 лет назад дети были еще студентками, сейчас уже работают и замужем. Все эти годы убедительно просим о разделе имущества, но отец семейства под любым предлогом увиливает. Я же не подавала в суд, т.к. не хотела оставить детей ни с чем, потому, что якобы все делится только на двоих. 
Сам вопрос: в 3-х комнат. Квартире мы: я, супруг и две дрчери при покупке записаны как совладельцы, но квартира зарегистрирована на мужа. Можем ли мы продать квартиру без его согласия и по факту продажи из общей суммы выделить ему одну четвертую часть. При этом хочу уточнить, что у него есть квартира, в которой он живет все это время, но в другом городе. Он же хочет от нас следующего: сохранить квартиру, в которой живет и требует от нас купить ему квартитру в столице (где он прописан), так как якобы пенсии в Киеве выше, чем в регионах.
Простите за обширный вопрос-хотелось по максимуму информировать, чтоб легче было разобраться.
И последнее-может есть другие выходы из сложившейся ситуации?
Заранее благодарю за ответ.

Кормщикова Светлана Николаевна · Accepted Answer

Любая сделка с недвижимостью происходит с согласия всех сособственников. Вы должны были обратиться в суд с иском о разделе имущества с определением порядка раздела приватизированного жилья. Сделать вы можете это и сейчас. Определены ли доли всех собственников? Сложно давать совет в ситуации с украинским законодательством. Но если вы намерены продать квартиру постороннему лицу, вы должны известить мужа в письменной форме о своем намерении, с указанием даты и других условиях, на которых продаете квартиру. Если он откажется от покупки в течение десяти дней ( по украинскому законодательству, возможно, иной период), вы можете продать ее любому лицу, затем выплатить мужу его долю.

Вопрос о разделе имущества и продаже квартиры в ситуации с отсутствующим супругом

Похожие вопросы

Как решить проблему с проживанием в приватизированной квартире, когда один из собственников отказывается сотрудничать?

Какие права имею я, как бывшая супруга, на квартиру, оформленную на бывшего мужа?

Вопрос о разделе имущества при разводе - Каковы права супруги на квартиру, купленную средствами материнского капитала?

Как защитить права и имущество после развода - судебный раздел и продажа квартиры

Наследственные претензии и приватизация - возможен ли раздел квитков и оплата долга мужем сестры

И еще вопрос, если муж все таки согласится оставить мне квартиру - как это оформить (через нотариуса)?

В этих квартирах жить врядли будем нужна для прописки по сути, но кто знает, что будет дальше.

Возможность продажи квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком - правовые и оформительские аспекты

Как разделить имущество при разводе с квартирой, машиной и несовершеннолетним ребенком

Мы готовы предоставить ему комнату в другом регионе, и можем ли мы при этом его там прописать без его согласия (отца)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59