Как легализовать кладовую в кармане многоквартирного дома и защититься от незаконного доступа соседей

Вопрос №4608471 из г. Самара
опубликован 13.08.2014, 10:44

В многоквартирном доме на каждом этаже имеются карманы в которых жильцы обустроили кладовые установив дверь. Как можно узаконить такой захват и как защитится от захвата кладовой соседями.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Сергей Валерьевич! В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.36, ст.44 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, причем органом управления домом является общее собрание собственников. В принципе, общее собрание собственников может принять решение о передаче этих "карманов" в пользование лицам, проживающим на соответствующем этаже (но только в пользование, а не в собственность!). Это в определенной мере будет основанием для пользования (другое дело, что "узаконить" в смысле зарегистрировать свое право на основании такого решения всё равно будет невозможно, т.к. речь здесь идет не о собственности, а о пользовании). Соответственно, защититься от захвата кладовой соседями можно обратившись с заявлением в правление ТСЖ об устранении препятствий в пользовании кладовой, а если такое заявление не возымеет эффекта - в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома.

С уважением, А.Д.Руслин.

13.08.2014, 15:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 55 минут