В каком случае мне следует оформить документы на дом и землю после развода?

В 1980 году с женой был куплен земельный участок с домом. Документы купли продажи были оформлены на нее. В 1985 году она подала на развод и ушла жить к другому мужчине. Я остался жить в доме где по сих пор живу. Живу в гражданском браке с женщиной родили двоих детей. В 1997 году был пожар дом полностью сгорел восстановлению не подлежит! На свои деньги построили новый дом! В доме прописаны я, дочь и сын! Подскажите пожалуйста могу ли я оформить документы на дом и на землю на себя! Бывшая жена написала отказную в 2000 году от дома нотариально не заверили! Сейчас она грозиться забрать дом и землю! Что можно сделать! В по хозяйственной книге я числюсь владельцем плачу налоги за землю и коммунальные услуги! Подскажите что можно предпринять!