Был ли в этом случае нарушен порядок приватизации и могу ли я ее оспорить в судебном порядке?
опубликован 21.07.2002, 08:48
Уважаемый Владимир! Участвовать в приватизации или давать письменный отказ от участия в приватизации могут только лица, которые проживали в квартире на момент приватизации и имели право на жилую площадь. Наличие или отсутствие права на жилую площадь определяется не наличием или отсутствием регистрации, а тем, был ли с Вашей бывшей женой при вселении заключён договор коммерческого найма( аренды) или безвозмездного пользования жилой площадью на определённый срок, либо она вселилась на площадь как член семьи, проживала и вела общее хозяйство(ст.54 ЖК РФ). Обычно регистрация супруги по месту пребывания на срок связана с тем, что супруга не снята с регистрации по месту её жительства в другом городе или стране, либо с ней при вселении заключён один из вышеуказанных договоров, либо на иных условиях Ваши родители были против вселения. Если 10 лет с момента заключения договора приватизации ещё не прошло, то Ваша бывшая жена может предъявить иск о признании за ней права на жилую площадь в квартире как за членом семьи и одновременно о признании договора приватизации, произведённого без её участия недействительным. Если право б.жены на площадь будет признано судом с момента её вселения на площадь, а не после того, как был заключён договор приватизации, то и договор приватизации(если срок давности, установленный п.1ст.181 ГК РФ не пропущен) будет признан недействительным. Приобрела ли б.жена право на площадь зависит от представленных доказательств, как письменных, так и свидетельских показаний, то есть от условий, при которых она вселялась и от того, вела ли она общее хозяйство с нанимателями до момента приватизации(ст. ст.53, 54 ЖК РФ).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оспаривание приватизации квартиры - права и возможности
Можно ли признать приватизацию квартиры не действительной после отказа от приватизации родителями и нарушения моих прав?
Кто вообще согласно закона о приватизации имеет право на приватизацию данной квартиры?
Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней
Оспаривание права на приватизацию - может ли второй сын в судебном порядке изменить ситуацию?
Если он там никогда не был прописан и не проживал.
Может ли мой сын и я претендовать на проживание в этой квартире без моей прописки там или на ее размен.
Вопрос об оспаривании приватизации квартиры, произведенной в 1996 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут