Как правильно действовать в случае несовместной собственности непригодного для проживания дома?

Я владею 45/100 доли в праве в доме, находящимся в общей долевой собственности который признан целиком как непригодным для проживания. Произошел обвал крыши, жить опасно. Выдел в натуре нецелесообразен, так как это по временным рамкам очень длительный процесс, да и второй собственник упорствует (его половина пригодная для проживания, хотя по документам признан весь). Я хочу перекрыть крышу дома, нужно ли мне уведомить сособственника о начале работ и имею ли я право перекрывать свою крышу. Спасибо.