Можно ли,оформить дарственную на дом, если он в ипотеке.
Вопрос №4622570
из г. Самара
опубликован 13.08.2014, 22:01
опубликован 13.08.2014, 22:01
Можно ли,оформить дарственную на дом, если он в ипотеке.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна Львовна! Дом, хотя и находится в ипотеке, но всё-таки принадлежит Вам. Это Ваше имущество, у банка на него нет права собственности, есть только право залога. Тем не менее, пока действует залоговое ограничение, подарить дом (а равно продать или иным образом распорядиться) Вы можете только с согласия банка-залогодержателя (п.2 ст.346 ГК РФ, ст.37 Федерального Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ). Если ситуация не терпит отлагательств, обратитесь в банк с заявлением о даче согласия на распоряжение предметом залога; возможно, ответ будет положительным.
С уважением, А.Д.Руслин.
14.08.2014, 11:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, собственник банк.
13.08.2014, 22:03
как вы можете подарить имущество, которое вам не принадлежит?
13.08.2014, 22:29
Алия, нет, это невозможно, так как есть обременение в виде ипотеки.
02.03.2021, 08:56
Нет, нельзя, дом находится в собственности у банка на весь период ипотеки, Вы только проживаете в нем, но не более.
02.03.2021, 08:57
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 201
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли снижение процентов по ипотеке при оформлении дарственной на детей после покупки квартиры в ипотеку
Если квартира в ипотеке, можно оформить дарственную?
Можно ли оформить ипотеку на дом, если он в ипотеке? Банки разные.
Можно ли оформить дарственную если квартира в ипотеке.
Если квартира куплена в ипотеке можно оформить дарственную.
Возможно ли оформить дарственную или другой документ на право собственности квартиры, если льготная ипотека оформлена на мать
Как оформить на себя половину квартиры находящейся в ипотеке?
Можно ли оформить дарственную на долю в квартире, которая взята в ипотеку? Или только после закрытия ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут