Технический паспорт дома 2006 года при покупке за наличные - поменять или оставить?
При покупке дома оказалось, технический паспорт 2006 года, если покупать дом за наличные, а не через ипотеку, при предоставлении тех. паспорта в регистрационную палату он пройдет по сделке или надо все равно менять его?
По общему правилу технический паспорт действителен в течение 5 лет со дня его изготовления. Непосредственно это закреплено в п. 8 и 9 "Положения об организации в РФ государственного технического учёта и технической инвентаризации объектов капитального строительства", утв. Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 года № 921 : "8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах.
Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.
9. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также в случае представления плана объекта учета для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьей 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"".
СпроситьПри продажи дома надо менять технический паспорт но дом, тех.паспорт март 2010 года, продавать будем в апреле этого года, срок паспорта ведь 5 лет, обязательно его менять, или можно продать дом не меняя тех. паспорт?! Заранее спасибо за ответ!
Скажите пожалуйста, хочу продать дом, у меня к дому есть пристройка и она не отмечена в тех паспорте, есть покупатель, но он берет ипотеку пройдёт ли сделка? Или надо новый технический паспорт делать? И на доли узаконивать пристройку?
Нужно менять технический паспорт при продаже квартиры (за наличный расчет), если данный тех. паспорт 2009 г., примет ли рег. палата?
Построил дом в СНТ (земли населенных пунктов для садоводства). Сделал технический паспорт в БТИ. Кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на жилой дом. С этим паспортом пошел в регистрационную палату что бы зарегистрировать дом в собственность. В регистрационной палате сказали переделывайте все документы на НЕ ЖИЛОЙ дом тогда выдадим право собственности. Это законно? Что теперь опять заказывать тех. паспорт? Снова платить деньги? Почему кадастровая палата вы дала документы на жило дом?
Собралась продавать квартиру нужно ли предоставлять в регистрационную палату оригинал технического паспорта при заключении договора купли продажи? В собственности она 2 года, есть технический паспорт, Но имя собственника квартиры в техническом паспорте старого хозяина, подойдет ли такой технический паспорт или нужно делать новый, что бы в нем было указано мое имя? Паспорт 2010 года. Заранее спасибо!
Я перевожу дачу в жилой дом через комиссию МВК. Возник следующий вопрос, технический паспорт на дом был оформлен в 2006 году. При сдаче документов в Администрацию на рассмотрение комиссией МВК мне было отказано в связи с тем что тех. паспорту более 5 лет, сказали нужно идти в БТИ и делать новый тех. паспорт, потом обращаться в Юстицию и заказывать кадастровый паспорт. Вопрос следующий можно ли оформить кадастровый паспорт в Юстиции по тех паспорту 2006 года.
Подскажи пожалуйста я хочу продать дом тех паспорт делали в 2009 году. Он сейчас действителен при сделке так как ему 7 лет или его надо менять?
Первичная инвентаризация объекта недвижимости производилась в 1999 году. В 2003 году, после утери технического паспорта, в БТИ выдали новый технический паспорт, скопировав его с паспорта 1999 года, который хранился в инвентарном деле, без выезда на объект, поставили печать и сделали на паспорте запись: "выдан в 2003 году".
Можно ли было в 2007 году произвести регистрацию сделки купли продажи объекта недвижимости по такому техническому паспорту?
Какой срок давности у оформленных документов для регистрации собственности в Регистрационной палате?
Ситуация такова - собирался пакет документов для продажи квартиры. Имела место незаконная перепланировка и оформлялся новый технический паспорт квартиры в БТИ. В результате все документы были оформлены, осталось всего лишь зарегистрировать собственность в регистрационной палате. Но,у одного из собственников пришлось менять паспорт. Ситуация с заменой паспорта затянулась на пол года. На данный момент паспорт готов. Очень важный вопрос - какой срок давности у оформленных документов (нового технического паспорта, подтверждающего перепланировку), для подачи их в Регистрационную палату. Получается, что технический паспорт был оформлен в сентябре 2012, а в Регистрационную палату мы обратимся только в апреле 2013 года. Не возникнет ли каких либо проблем? Заранее благодарю за ответ.
