Как правильно оценить квартиру для оформления наследства - БТИ или независимое оценочное бюро?

Вопрос №4638822 из г. Казань
опубликован 15.08.2014, 23:32

Занимаюсь оформлением наследства. Читала вопросы и ответы у вас. Но та и не поняла, где правильно заказать оценку квартиры - в БТИ или независимом оценочном бюро? Нотариус дала контакты независим. Бюро. Юристы отвечают по-разному. Кто пишет обращайтесь в БТИ, а кто, что нужна обязательно рыночная оценка. Как положено оценить квартиру по закону для нотариуса в настоящеевремя? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Оценка наследственного имущества производится исключительно по рыночной стоимости.

15.08.2014, 23:40

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Алла Робертовна, здравствуйте! К сожалению, в последнее время большинство нотариусов требуют предоставления либо кадастровой, либо рыночной оценки недвижимости, ссылаясь на то, что, якобы, БТИ теперь не делают оценку инвентаризационной стоимости. Это не так. Делают. Я, например, работаю (точнее, работала до последнего времени, так как сейчас просто не работаю) с нотариусом, который делает запросы в БТИ, на основании которых наследники получают справки , именно, об инвентаризационной стоимости ж/п. Требовать предоставления иной оценки нотариусы не вправе. Наследник сам выбирает, какую оценку предоставить - ст. 333.25 НК РФ. Пока никаких изменений в данной норме нет.

Естественно, что инвентаризационная оценка ниже, и наследники выбирают ее.

С уважением,

Харченко О.В.

15.08.2014, 23:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста