Оформление совместной собственности при покупке квартиры от единственного собственника - вопросы госпошлины и оплаты.
Вопрос №4650488
из г. Всеволожск
опубликован 18.08.2014, 11:42
опубликован 18.08.2014, 11:42
Продаю квартиру, я - единственный собственник.
Покупатели - супруги, будут оформлять совместную общую собственность.
Как должна оплачиваться госпошлина (вид пошлины, сколько квитанций, на какие суммы и т.д.)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будет одна квитанция (от любого из супругов) за переход права собственности в совместную собственность супругов (у них потом будет только одно Свидетельство). Сумма - 1000 руб.
НК РФ
Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий
...
22) за государственную "регистрацию" прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных "подпунктами 21", "22.1", "23" - "26", "28" - "31", "61" и "80.1" настоящего пункта:
для физических лиц - 1 000 рублей;
...
18.08.2014, 11:48
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
для физических лиц — 1000 рублей (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности)
Как угодно могут заплатить. Может кто то один. Могут по 500 рублей. Значения не имеет.
18.08.2014, 11:44
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юлия, госпошлина за государственную регистрацию договора - 1000 рублей. Каким образом будут делить расходы, как правило закрепляется в договоре.
18.08.2014, 11:45
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Общее правило для оплаты госпошлины по регистрации права на недвижимость: размер госпошлины надо разделить поровну на всех участников сделки. При условии, что участники сделки одного типа (только физические или только юридические лица).
Пример 1: если в сделке 1 продавец и 1 покупатель (оба физ.лица) — госпошлина 1000 руб, то каждый платит по 500 руб., если 3 участника (1 +2 или 2+1), то 1000:3= 333+333+334 руб. Когда госпошлина не делится без остатка на всех участников, то все платят одинаковую сумму, а кто-то один — чуть больше или чуть меньше (чтобы добрать до целого размера госпошлины).
Формула расчета: Тариф : Число участников=Размер госпошлины для каждого лица.
18.08.2014, 12:10
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Всеволожске
Похожие вопросы
Порядок выплаты налогового вычета на имущество при приобретении квартиры с использованием ипотечного кредитования
Почему Росреестр отказывает перерегистрировать собственность на общую совместную в жилом доме с тремя собственниками?
Оформление согласия супруга на продажу квартиры - нужно ли и какие последствия для покупателя?
Какие права имеет другой собственник, подавший в суд
Подскажите, пожалуйста, как нам дальше решить сложившуюся ситуацию?
Изменение прав собственности в совместной собственности после смерти одного из собственников
Процедура переоформления квартиры в собственность только одного супруга - подробное руководство
Развелись, но я готова продолжать платить ипотеку - как составить исковое заявление и оплатить госпошлину?
Можно ли переоформить квартиру, приобретенную супругами пополам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут