Получили одобрение по ипотеке на земельный участок, документы на регистрацию поданы, но проверка банком займет 5 дней. Возможно ли регистрировать сделку заранее?
Вопрос №4653696
из г. Смоленск
опубликован 18.08.2014, 17:39
опубликован 18.08.2014, 17:39
Получили одобрение по ипотеке на земельный участок, сегодня подали все документы (на участок) в банк, менеджер сказал, что документы будут проверяться 5 дней! А покупатель хочет завтра подать документы в регистрационную палату! Залог отдали, о нем прописано в предварительном договоре купли-продажи! Можно ли регистрировать сделку до подтверждения банком!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
День добрый.
Документы разумеется сдать в Регпалату можно.
Однако, каждая из сторон будет нести определенные риски в связи с возможностью негативного развития ситуации. И каждой из сторон лучше подстраховаться - либо указать эти последствия в договоре (возможно, это будет доп.соглашение к предварительному договору), либо вариант - через отдельный акт приема-передачи (который будет подписан и представлен в палату уже после оплаты).
Вопрос к Вам - какую ответственность готовы нести Вы, если банк Вам откажет?
18.08.2014, 17:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. Не зарегистрируют
18.08.2014, 17:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
можно, но торопиться не следует
19.08.2014, 01:06
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 049
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 777
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные проблемы с залогом - как свежая сделка с застройщиком влияет на одобрение ипотеки?
Продавец хочет остановить сделку после подписания договора - чем это грозит покупателю и какие у него шансы в его пользу?
Может ли покупатель вернуть деньги за квартиру, при обнаружении долга по квартплате
Регистрация предварительного договора купли-продажи здания с земельным участком и внесение предоплаты
Возможные последствия отсрочки в регистрации при продаже дома с земельным участком и привлечении ипотеки
Куда отдать свидетельство о государственной регистрации права продавца при оформлении сделки купли-продажи квартиры?
Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?
Продавец отказывается открыть ячейку со средствами после отказа покупателя от сделки - что говорит закон?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут