Соседский спор о земельной границе - вероятность выигрыша в суде и проблемы с экспертизой

В 85 году когда строился наш сосед он снес забор разделяющий участки между домами. И измерил свой участок от угла нашего дома. Домом владела бабушка. Позже сосед установил новый забор, отступив от нашего дома на 1,5 метра. Уступив для бабушки, что бы был проход. В 1991 году дом унаследовала мать. Забор в этом виде стоит до сего дня. Вот уже около 30 лет. Сейчас сосед надумал вернуть свой метр земли. И подал на мать заявление в суд. По плану нашего участка от 77 года видно, что наш дом не стоит на меже. Сосед утверждает обратное, что дом стоит на меже, и это его земля. Пытались решить спор мирно: ездили в БТИ и межевание, ему сказали, что у матери нарушений нет, что ее дом не стоит на меже. Сосед не хочет никого слушать. Вопрос: Какова вероятность что он выиграет суд? Пугают дорогостоящей экспертизой, и что расходы в том случае ложатся на мать. Вот ссылка на наш план БТИ: http://floomby.ru/s2/BWVMwx/full/

Мы купили частный дом с ЗУ,но земля прежними владельцами оформлена не была (т.е. она муниципальная). Забор между нашим участком и участком соседей отсутствовал в момент покупки. Сосед самовольно его снес. Когда встал вопрос о установке забора-сосед поставил его как он утверждает ровно на границе наших участков. Межевание соседнего участка не проводилось. В итоге границу наших участков определяют стена соседского дома (недавно построенного) и забор, который он поставил. Мы решили сделать межевание своего участка, но сосед отказывается подписывать документы, т.к. утверждает, что от его дома еще один метр его земли. Хотя по нашему кадастровому размеру участка-эта земля наша и дом соседа стоит ровно на меже. Сосед говорит, что брал письменное разрешение у прежних владельцев, чтобы именно так построить дом, но этого разрешения никто не видел. Если мы обратимся в суд-сможем ли выиграть дело в нашу пользу?

Дом на-2 х хозяев, моя доля 1/3, его 2/3, также участки, межевания не было, стоял забор, (старый сосед умер) новый сосед снес забор и стал рыть котлован, мы обратились в суд, выиграли с решением закопать котлован, расстояние до нашего дома было 2,40. Во время апелляции, он стал бетонировать свой котлован. Приставы обратились в суд просьбой отменить решение, потому что нет котлована, а есть недостроенный объект. Они выиграли. Мы подали в суд о признании, забора, который был в 1982, когда мы покупали квартиру в этом доме. И чтобы по этому забору провести межевание. СУд затягивается больше года, сделана экспертиза в нашу сторону, свидетели. Сосед продолжает строится на месте котлована, забора нашего нет. Адвокат ответчика требует 1 метр для обслуживания. Тогда расстояние станет до нашего нового дома 1, 2 метра. Новый дом зарегистрирован, старый дом ветхий, мы выделили долю для межевания, свою долю он не выделял, половину стенок снес и строит новое на меже, законно ли это, как правильно все сделать?

Я купила дом с земельным участком. Год постройки 2000. дом стоит какбудто на меже. С соседом споры не пускает к себе на участок обслужить дом. недавно сделали новый забор чуть сдвинув его к себе на участок. Сосед пришол и говорит что забор стоит у него на участке. Заказала вынос межи соседа. Оказалось что его межа заходит на мой дом на 2 метра. Т.е мой дом стоит на его земле. Сосед межевал свою землю в 2006 году. А дом уже был построен. Как это возможно и что делать.

Сосед перед межеванием перенес свой забот от дороги вглубь своего участка, чтоб увеличить его в другую сторону - на берег водоема. Мой участок расположен с угла участка, где находится водоем до него примерно около 5 метров берега. Эта земля общего пользования СНТ. При межевании сосед хочет оформить ее как свою, что делает невозможным пользование водоемом, поскольку берег около водоема сосед сказал замерить как его участок, что инженер и сделал. Я сказала кадастровому инженеру проводить межевание по меже. Меня инженер слушать не стал. Должен ли кадастровый инженер при межевании руководствоваться топографической съемкой нашего СНТ или фактическим расположением перенесенного забора? На плане есть не только верные границы, но и расстояние каждой стороны участков в метрах. Спасибо.

Сосед сделал межевание, без нашего участия и согласия, снял забор пока нас не было дама и перенес свой участок на два метра в глубь нашего участка, у нас межевания нет, есть только 3 плана участков заверенные в разные года, по этим планам раньше стоящий забор был установлен правильно, с чего начать чтобы восстановить справедливость и вернуть свои метры?

Новый сосед моих родителей (живут в частном доме) претендует на их законный метр земли (в кадастровом плане этот метр относится к участку моих родителей, они платят налог на эту землю). Предыдущий сосед на границе участков построил себе гараж, после этого начал требовать у родителей метр земли. Новый сосед на участке моих родителей залил бетон возле гаража, сейчас хочет залить асфальтом этот метр. Портил деревья, во время их «работ» был сорван телефонный провод, имеет доступ на участок, которым пользуется. Как остановить соседа? Что делать?

Кадастровый план не соответствует плану межевания (на плане межевания отмечен участок меньшей площади, чем на кадастровом плане). Обнаружили это, когда появился новый сосед и стал размечать границу между участками. В итоге мой участок был урезан, и забор сдвинули почти на метр. Как решить эту проблему? Посоветуйте.

Мы владеем земельным участком с 1961 года. В 1980 году в начале участка был построен садовый дом непосредственно у межи. Тогда ширина межи составляла около метра. Соседи претензий не высказывали. Участки длинные и узкие. В конце участков и у нас и у соседей построены сараи на расстоянии ширины межи. В 1990 г. соседний участок купили новые хозяева. Т.к. раньше заборы ставить было не принято, соседка постепенно двигалась в сторону нашего участка, пока совсем не заняла межу. В 2005 году соседка поставила кусок забора от дороги до угла нашего дома, т.о. стена дома стала находится на её участке. В 2009 году мы оформили земельный участок в кадастре. Соседка границы согласовала. Мы поставили забор от второго угла своего дома вдоль наших участков до сараев, так чтобы линия забора пришлась ровно между сараями. В этом году соседка начала оформлять свой участок и кадастровый инженер сказал ей, что наш забор исходя из данных кадастрового учёта на 50 сантиметров по всей длине заходит на её участок. Т.о. часть нашего дома и сарая стоит на её участке. Соседка собирается подавать в суд на нас с иском о перемещении забора. Подскажите, может ли суд принять решение о смещении забора? И что можно сделать, ведь это может быть ошибка кадастрового инженера, как нашего так и того, кто начал оформление соседского участка. Дом стоит уже 35 лет и все это время споров не возникало. И с забором в своё время соседка была согласна...