Вопрос о налогообложении при продаже и покупке квартиры через менее 3 года владения - суммы налога и возможные вычеты

Вопрос №4661298 из г. Химки
опубликован 19.08.2014, 16:07

Я вложился в квартиру в 2010 году (дду) 5,2 млн. руб. в 2014 году оформил на нее собственность. Сейчас продаю ее (т.е. владение менее 3 х лет). цена в договоре продаже 5,2 млн. руб. одновременно покупаю другую квартиру за 6,6 млн. руб. попадаю ли я на налог? Если да, то какая сумма и за что? и какие вычеты возможны? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ефимов Денис Анатольевич

Юрист Лыткарино, стаж 4 годa

5.0 37 отзывов

Добрый день.

По моему мнению Вы не должны платить налог, т. к сумма покупки и сумма продажи равны, прибыль нулевая. Вам нужно будет в 2015 году подать декларацию о доходах (3-НДФЛ) за 2014 год, указать проданную квартиру в 2014 году, налогооблагаемую базу - 0 и приложить подтверждающие документы покупки и продажи квартиры (ДДУ и договор купли0продажи, банковские платежки, расписки покупателя).

А по другой квартире, которую Вы покупаете, Вы можете оформить имущественный налоговый вычет при покупки квартиры и получить 260 тыс руб), если, конечно, Вы ранее его не использовали.

19.08.2014, 16:23

Благодарю Вас за полезную консультацию!
Спасибо Вам огромное, вот только пугает фраза "по моему мнению...".)
Я тоже так считаю, но многие люди меня начинают уверят в обратном, говорят, мол я плачу налог не сприбыли, а с продажи.......мол какой то налоговый периуд у меня другой.....

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о налогообложении при продаже и покупке квартиры через менее 3 года владения - суммы налога и возможные вычеты

Похожие вопросы