Вопрос о налогообложении при продаже и покупке квартиры через менее 3 года владения - суммы налога и возможные вычеты
Вопрос №4661298
из г. Химки
опубликован 19.08.2014, 16:07
опубликован 19.08.2014, 16:07
Я вложился в квартиру в 2010 году (дду) 5,2 млн. руб. в 2014 году оформил на нее собственность. Сейчас продаю ее (т.е. владение менее 3 х лет). цена в договоре продаже 5,2 млн. руб. одновременно покупаю другую квартиру за 6,6 млн. руб. попадаю ли я на налог? Если да, то какая сумма и за что? и какие вычеты возможны?
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
По моему мнению Вы не должны платить налог, т. к сумма покупки и сумма продажи равны, прибыль нулевая. Вам нужно будет в 2015 году подать декларацию о доходах (3-НДФЛ) за 2014 год, указать проданную квартиру в 2014 году, налогооблагаемую базу - 0 и приложить подтверждающие документы покупки и продажи квартиры (ДДУ и договор купли0продажи, банковские платежки, расписки покупателя).
А по другой квартире, которую Вы покупаете, Вы можете оформить имущественный налоговый вычет при покупки квартиры и получить 260 тыс руб), если, конечно, Вы ранее его не использовали.
19.08.2014, 16:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Спасибо Вам огромное, вот только пугает фраза "по моему мнению...".)
Я тоже так считаю, но многие люди меня начинают уверят в обратном, говорят, мол я плачу налог не сприбыли, а с продажи.......мол какой то налоговый периуд у меня другой.....
Спасибо Вам огромное, вот только пугает фраза "по моему мнению...".)
Я тоже так считаю, но многие люди меня начинают уверят в обратном, говорят, мол я плачу налог не сприбыли, а с продажи.......мол какой то налоговый периуд у меня другой.....
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже квартиры с налоговым вычетом и покупке по договору долевого участия - нужно ли платить?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Подскажите, нужно ли платить налог с продажи квартиры, если хочу купить земельный участок? Есть ли льготы в данном случае?
Можно ли получить оставшийся налоговый вычет при покупке новой квартиры после возврата налога за предыдущие годы
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Можно ли получить налоговый вычет при смене квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут