Необходимо разрешить проблему с ограниченным подъездом к дому на участке в деревне - возможные пути решения и справка о действиях в суде

Question

У меня есть участок в деревне. Не так давно всю окрестную землю продали под строительство домов таким образом, что к моему дому остался только один подъезд. То есть мой дом получился как бы в конце тупика. Не так давно я посмотрел на кадастровый план местности и увидел, что ширина этого тупика составляет около 2-х метров (просто померял на карте сайта кадастрового учета, есть там такая функция). Пока соседи еще не строятся, то есть их заборы не установлены и у меня за домом пустырь. 
Но 2-х метров подъездной дороги мне не хватит даже на подъезд легкового автомобиля, не говоря уже о грузовом. Я обращался с запросом через сайт Госуслуги об этой ситуации, мне ответили, что необходимо идти в суд. Но в суд то как раз и не хочется, это долго и муторно, тем более, что обращаться скорее всего придется в местный суд, а ездить туда накладно. Как мне поступить? Может написать жалобу в пожарную инспекцию?
А если уж в суд, то можно краткую справку о том что и как делать в этом случае?

Ерохина Ольга Ивановна · Accepted Answer

Как установлено в п. 2 приложения 1 "Противопожарные требования" к СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение. Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5 - 8 м для зданий до 10 этажей включ. и 8 - 10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев. Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.
В пункте 6.19 СНиП 2.07.01-89* предусмотрено, что расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м; в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
Обращайтесь, телефон для записи на  консультацию ниже, в подписи

Кац Олег Ионович · Answer

Дмитрий, приветствую вас. 
   У любого нотариуса нужно зафиксировать доказательство. Нотариус заходит по указанной вами ссылке, делает скриншот и заверяет эту картинку, как документ (доказательство). Далее пишите заявление в земельный комитет г. Чехова с просьбой выдать вам кадастровые планы указанных участков, где будет виден этот тупик шириной 2 метра. Далее нанимаете Чеховского адвоката, который начинает тяжбу с Земельным комитетом об уточнении границ и приведения их в соответствие с требованиями на ширину дороги. Если жалоба будет обоснованна и Земельный комитет откажется ее удовлетворять, понадобиться решение суда. Адвокат пойдет в Чеховский суд. Затраты на адвоката можно взыскать из бюджета дополнительным требованием к иску. Кстати адвоката можно нанять и раньше. 
  С уважением, Олег Ионович.

Необходимо разрешить проблему с ограниченным подъездом к дому на участке в деревне - возможные пути решения и справка о действиях в суде

Похожие вопросы

Какие нормы существуют при прокладке дорог рядом с частными жилыми домами в сельских поселениях? Опыт местных жителей.

Как официально выделить подъездной путь к дому на кадастровой карте, если земли общего пользования уже выкуплены в двух местах?

Как узнать границы земельного участка и вернуть выведенную забором часть земли, унаследованной под домом?

Деревня получила новую грунтовую дорогу, но подъезд к моему дому так и остался неустроенным

Возможная парковка на пустыре рядом с жилыми домами - имеет ли агро организация право и каковы требования к расстоянию?

Сосед блокирует въезд в деревню, установив забор на государственной дороге - что делать?

Как возобновить доступ к участку - подъездная дорога перекрыта соседом и перспективы иска в суд о сносе дома и забора.

Незаконные самозахваты земли и нарушение строительных норм - как заставить соседа соблюдать законы и Снипы?

Продажа участка на подъездной дороге коллективного сада - как разрешить спор и защитить доступ к дороге?

Возможно ли юридическим путем вернуть подъездную дорогу к дому, учитывая расширение земельных участков соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59