Господа! Организация подаеи иск в Арбитр суд о взыскании задолженности по Договору аренды. После 3-х месячной неуплаты арендной платы организация расторгла Договор аренды в одностороннем порядке (сент 2006).
Неустойка за просрочку платежей должна быть ограничена Соглашением о расторжении Договора аренды (т.е. сент 2006) или её можно рассчитать на день подачи иска? СПАСИБО!
Договор аренды по инициативе арендодателя может быть досрочно расторгнут только в судебном порядке. Это удобно еще и потому, что, если причиной досрочного расторжения договора служит просрочка внесения арендных платежей, то в иске о расторжении можно заявить требование о взыскании оплаты с процентами. Неустойку за просрочку оплаты, в том числе, можно ограничить днем вынесения решения в вашу пользу либо днем фактической оплаты суммы неустойки.
Спросить
Добрый день!
Можно рассчитать и законную неустойку - если она больше договорной.
При необходимости представительства в суде - обращайтесь.
С уважением,
Спросить
