Как соземщик должен подтвердить факт оплаты своей доли, если все расчеты ведутся от имени заемщика?

Вопрос №469421 из г. Москва
опубликован 27.08.2007, 23:29

Мы с гражданским мужем приобретаем квартиру с помощью ипотеки. Право собственности будет оформлено в равных долях. Я выступаю заемщиком, гржданский муж - созаемщиком по кредиту. Планируем получить налоговый вычет. Среди документов на получение вычета должны быть документы, подтверждающие факт оплаты своей доли. Поэтому есть 2 вопроса: 1) Как соземщик должен подтвердить факт оплаты своей доли, если все расчеты ведутся от имени заемщика? 2) При получение налогового вычета с суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту заявление должен подавать заемщик или оба с учетом своих долей в квартире? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзыва

По порядку вопросов:

1) Как созаемщик должен подтвердить факт оплаты своей доли, если все расчеты ведутся от имени заемщика?

- Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ установлено, что вычет предоставляется только тому лицу, которое указано в платёжных документах. Если плательщиком является только заёмщик, то созаёмщик претендовать на предоставление вычета не сможет. Для выхода из этой ситуации нужно, чтобы созаёмщик тоже фигурировал в качестве плательщика. Думаю, что этот вопрос Вам надо решать с банком.

2) При получение налогового вычета с суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту заявление должен подавать заемщик или оба с учетом своих долей в квартире?

- Аналогично предыдущему ответу – заявление имеет смысл подавать тому, кто эти проценты фактически платил. А сам вычет предоставляется в соответствии с долей в квартире.

С уважением,

28.08.2007, 09:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 часов