Строительство частного магазина перед моим домом - правомочное ли это действие и соблюдаются ли необходимые нормы и согласования?

Question

Перед моим домом, между тротуаром и моим забором, строится частный магазин. Правомочно ли такое строительство: должны ли были своевременно согласовать со мной (и соседями), какое расстояние должно быть от моего забора до магазина, должно ли быть предусмотрено место для въезда и стоянки автомобилей, существуют ли какие-либо санитарные нормы?

Аксенова Валерия Сергеевна · Accepted Answer

Итак, СНиП который вам написали здесь не сработает. Расстояния от строений на соседних участках (а строительство магазина является соседним участком) следует принимать в соответствии с 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" таб. 11 и гл. 16 статья 69. В таблице указаны степени огнестойкости здания и именно от них следует отталкиваться при определении расстояний по пожарным нормам, которые куда более веские. А СНиП работает лишь для строений которые строились до вступления в силу 123-ФЗ. Мне надо знать из чего у вас ближайшее строение от магазина и из чего строят сам магазин и я четко скажу расстояния которые допустимы в вашем случае. А так же согласно этого же закона, к вашему дому должен быть соблюден пожарный проезд с одной стороны.

Музыкантов Петр Владимирович · Answer

При строительстве хозяйственных построек, домов и т. д. регламентируется даже расстояние от построек до соседнего участка.

Планировка зданий малоэтажной застройки городских и сельских поселений должна соответствовать выполнению определенных требований, в частности:

*до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым нормам должны быть не менее:

-от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома – 3 метра,

-от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра;

-от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр;

-от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр (п. 5.3.4 СП 30-102-99);

* на территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров (п. 5.3.8 СП 30-102-99); 
* допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1 (п. 2.12 СНиП 2.07.01-89).

Строительство частного магазина перед моим домом - правомочное ли это действие и соблюдаются ли необходимые нормы и согласования?

Похожие вопросы

Какое расстояние должно быть между стеной сетевого магазина и моим забором?

Какое санитарное расстояние должно быть соблюдено при строительстве нового большого магазина от частных домов?

Общий забор между моими соседями у них рядом с забором стоит гараж, какое должно быть расстояние от забора до постройки.

Какие нормы регулируют расстояние от забора для стоянки автомобилей в частных домах?

Необходимое расстояние между жилым домом и построенным магазином - анализ и оценка

Необходимое расстояние между магазином Магнит и забором, а также между магазином и домом.

Беспокоит вопрос расстояния между частным домом и многоэтажной высоткой в частном секторе

Каковы права и обязанности соседа при строительстве магазина рядом с частным домом в деревне?

Нарушение расстояния между участками - как решить проблему с огораживанием забором и куда обращаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59