Бывший муж мешает продаже квартиры - как разрешить проблему и разделить доли?

Продавайте без его согласия отдельно свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ.

Суды такие вопросы не решают.

К сожалению такой иск Вы подать не можете. Единственное, что Вы можете-это выкупить долю мужа, если договоритесь о цене. Статьи законов сейчас коллеги накидают.

К вашему сожалению, такого решения вашей ситуации не будет, вы не вправе лишить его собственности.

Вы можете только распорядиться своей долей в данном имуществе при обязательном соблюдении порядка ст. 25о ГК РФ.

Разясните вашему супругу, что ему лучше продать квартиру целиком, чем ему придется делить жилье с "посторонними и чаще агрессивными людьми", так как вы продадите свои доли в квартире третьим лицам.

Будут вопросы-пишите в личные сообщения.

Сожалею, но таким образом поступить Вы не сможете. Более того, пока он не лишен родительских прав при продаже имущества ребенка придется с ним согласовывать эту продажу. Поэтому Вам с ним придется договариваться так или иначе

Продавайте свою долю в праве собственности и долю ребенка с согласия органа опеки. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

ст. 250 ГК РФ

Вы можете продать только доли в квартире, предложив их выкупить Вашему бывшему супругу согласно ст. 250 ГК РФ: "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу."

По-иному не получиться - нужно согласие сособственника-Вашего бывшего супруга на продажу целой квартиры.

нет, не можете.Продажа недвижимости дело добовольное и суд не может заставить отказаться от собственности когда гражданин этого не желает.

ищите варианты,Однако и добавлять ему на приобретение квартиры -вы не обязаны.

возможно ему стоит взять ипотеку с учетом цену продажи 1\3