Продажа квартиры и покупка нового жилья - налоговые последствия и штрафы

Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества)

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 119]

1. Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета

влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

Вы можете подать декларцию 3-НДФЛ и просить в ней уменьшить доход на величину расходов при покупке данной квартиры, т.е. 2200 - 1250 (ст. 220 НК РФ) и разницы надо будет 13% налога уплатить в бюджет.

Но если Вы ранее не получали вычет при покупке жилья,то можете также попросить и этот вычет по ст. 220 НК РФ и тогда налога не будет.

Штраф так просто не посчитать, т.к. его значение зависит и от времени просрочки подачи декларации, которое пока неизвестно (посчитаете на момент подачи).

НК РФ

Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества)

1. Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах "срок" налоговой декларации в налоговый орган по месту учета

влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

...

Помогите рассчитать налог с продажи квартиры и штраф за несвоевременную подачу декларации и неуплату налог?

Согласно ст. 119 НК РФ предусмотрено наказание в виде штрафа. 1000 руб.

количество дней , умножаете на ставку рефинансирования - 8,25% и делите на 300. Получите сумму пени.

2200 - 1250 * 13 % = 123 т.р.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ

(ред. от 28.06.2014)

Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества)

1. Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета

влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

2. Непредставление управляющим товарищем, ответственным за ведение налогового учета, расчета финансового результата инвестиционного товарищества в налоговый орган по месту учета в установленный законодательством о налогах и сборах срок

влечет взыскание штрафа в размере 1 000 рублей за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для его представления.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ

(ред. от 21.07.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2014)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Наталья Михайловна, добрый вечер!

Санкцией ст.119 НК РФ предусмотрено, что неподачу в срок налоговой декларации необходимо уплатить 5% от неоплаченного налога, но не менее 1 тыс.рублей.

Таким образом, если Вы не пользовались имущественным вычетом, то у Вас возникла обязанность по уплате налога в размере 2200 тыс.рублей - 1250 тыс.рублей = 950 тыс.рублей*13%=123,5 тыс.рублей (это сумма налога), штраф по ст.119 НК РФ составляет 6175 рублей.

Если же Вы не пользовались налоговым вычетом по ст.220 НК РФ, то налог оплачивать не должны, т.к. сумма получается менее 1 млн.рублей, а штраф по ст.119 НК РФ будет составлять 1 тыс.рублей.