Мы хотим продать дом в котором никто не жил более 10 лет. Дом и участок в заброшеном состоянии, забор обвалился. Перед продажей мы расчистили участок и оказалось, что соседи поставили забор на нашей земле, а земля у нас приватизированая. Мы вызвали геодезиста и она сказала, что так как у вас нет забора теперь вообще не видно где у вас граница и может соседям не надо переносить забор. Но по плану она нам не досчитала 3 сотки земли. Скажите пожалуйста, если у нас есть план дома и там всё зафиксировано имеет ли она право межевать землю в пользу соседей.
Доброй ночи, Оксана Юрьевна. Если у Вас земля в собственности, то должен быть межевой план. В этом плане указаны координаты, которые кадастровый инженер может вынести в натуре, то есть, иными словами, по координатам поставить на месте межевые знаки (колышки, например). Однако, возможно, что Ваш план не содержит точных координат, поскольку выполнялся несколько лет назад. В любом случае, если соседи межуют земельный участок, Вы имеете право присутствовать при этом и следить, какова будет площадь их земли и соответствует ли она их правоустанавливающим документам. В случае несогласия с чем-либо Вы вправе указать об этом кадастровому инженеру. Ваши документы нужно изучать. Если все верно, как Вы и говорите - то иск в суд на соседей.
Спросить
