Возможно ли передать комнату родственнику без выделения долей при общей приватизации квартиры?
Вопрос №4715542
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2014, 11:28
опубликован 27.08.2014, 11:28
Квартира приватизирована в общее пользование, 3 собственника. Можно ли по завещанию, по дарственной передать мою комнату родственнику без выделения долей? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас в собственности может быть только доля квартиры, а не комната, если квартира изначально не имела статус коммунальной. Свою долю можете дарить и завещать кому угодно по вашему усмотрению без согласия сособственников. Если решите продать свою долю, то другим собственникам необходимо будет предложить право преимущественной покупки.
Согласно ч. 2 ст. 246 ГК РФ . "Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса."
27.08.2014, 13:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, без определения долей распорядиться имуществом не получится.
27.08.2014, 11:32
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?
Приватизированные комнаты в коммунальной квартире - можно ли прописывать посторонних и передавать комнату другому собственнику?
Возможность перевода освободившейся комнаты в общее пользование и влияние наличия собственника двух комнат в квартире
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Удовлетворит ли суд заявление второго сбоственника.
Возможность завещания половины приватизированной квартиры без выделения долей и процедура выделения долей в приватизированной
Платится ли при принятии этого наследства налог и как оформляется квартира в собственность?
Как составить заявление в суд о выделении долей в 2-х комнатной квартире размером 51 м
Разделение доли в квартире - почему первому собственнику выделяют меньшую комнату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут