Как будет оценена 1/6 доля в праве собственности на квартиру при рассмотрении судом между сособственниками - в соответствии с рыночной стоимостью доли или 1/6 от рыночной стоимости квартиры?

Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.

2-х комнатная квартира в долевой собственности: 5/8 и 3/8 доли. Оба собственника имеют желание продать совместно квартиру, но собственник 3/8 долей устанавливает конкретную цену, за которую желает продать долю. Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры. Вся квартира оценена в 800 тыс. Ни один из собственников не намерен воспользоваться преимущественным правом покупки доли. Возможно ли через суд обязать собственника 3/8 долей продать квартиру (его долю) за цену, согласно оценке рыночной стоимости квартиры.

Читать ответы (1)

Степень учета отрицательных факторов при определении размера компенсации в судебном споре о доле в квартире

В суде был спор о признании доли в квартире незначительной и выплате компенсации сособственнику. Суд удовлетворил иск, компенсацию определил, исходя из рыночной стоимости квартиры пропорционально размеру доли. Но мною была также проведена оценка рыночной стоимости, и с учетом отрицательных факторов стоимость доли квартиры была оценена почти в 2 раза меньше, чем определил суд. Как должен был суд определить размер компенсации?

Читать ответы (3)

Определение стоимости и распределение долей при наследовании квартиры - правовые аспекты и меры по защите от претензий

При наследовании квартиры после смерти наследодателя женой, дочерью и двумя детьми от первого брака от какой стоимости квартиры нужно будет отчислять доли детям от первого брака? От рыночной? От стоимости БТИ? Кто будет определять стоимость квартиры и стоимость каждой доли? Тем более, если квартира не будет продаваться, а в ней будут продолжать проживать жена и дочь. И как можно оградить себя от претензий на квартиру детей мужа от первого брака?

Читать ответы (2)

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?

Читать ответы (2)

Оценка наследства после смерти мужа - по договору или по рыночной стоимости? Если по рыночной, то как будет проводиться оценка?

После смерти мужа осталась в наследство его супружеская доля квартиры, по договору купли-продажи стоимость квартиры составляет 1270000 руб. Как будет оценено наследство, по договору или по рыночной стоимости? Если по рыночной, то как будет производиться оценка?

Читать ответы (2)

Право сына на продажу квартиры без согласия матери и вопрос о доле при продаже квартиры по рыночной стоимости

После смерти моих родителей я и мой сын унаследовали квартиру. Моя доля 1/4. Может ли сын продать квартиру без моего согласия? По документам квартира оценена в 36 000 руб, по рыночной стоимости она оценивается в 1500 000 руб, имею ли я право при продаже на 1/4 рыночной стоимости квартиры?

Читать ответы (1)

Как получить свою долю в квартире после развода, если она была оценена значительно ниже рыночной стоимости

Развелся с женой съехал с квартиры, квартира в собственности по 1/2 доли, как мне получить свою долю? Жена вызвала оценщика квартиру оценили намного дешевле рыночной стоимости.

Читать ответы (1)

При обращении взыскания на долю в имуществе, точнее на долю собтвенности в квартире

При обращении взыскания на долю в имуществе, точнее на долю собтвенности в квартире, как будет определяться стоимость данной доли - по документам БТИ или по рыночной стоимости?

Читать ответы (1)

Квартира оценена в 4500 рублей, сколько будет компенсация по рыночной стоимости за квартиру в 25 м 2.

Читать ответы (1)

Независимая экспертная оценка стоимости квартиры в Москве

В какой момент и за чей счёт проводится независимая экспертная оценка стоимости квартиры в Москве: назначает ли экспертизу суд или это делает сам истец, при подаче иска о принудительном выкупе доли квартиры или в процессе рассмотрения дела, имеет ли право ответчик провести другую экспертизу? Как оценивается доля в квартире - по рыночной стоимости доли (низкая цена) или просто как арифметическая доля от полной стоимости квартиры (цена доли в этом случае будет выше)? Куда можно обратиться для оценки стоимости квартиры, чтобы её результаты принял суд?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59