Как обратиться с иском по оплате земельного участка и недвижимости, купленных по договору купли-продажи, когда деньги не оплачены в полном объеме?

Состоялся договор купли-продажи жилого дома. Покупателей 4 человека, из них двое несовершеннолетних детей, причем у всех разные доли при покупке. Как взыскивать задолженность с них? Со всех четырех? Сумма задолженности фиксированная, но не установлен срок оплаты, лишь указано, что после перечисления Пенсионным фондом Покупателям... Прошу помочь советом.

Продали дом физическому лицу, покупатель оплатил половину суммы а остальную должен оплатить до определенного числа. Оплата указана в договори купли - продаже и остальную сумму оплатить до определенного числа, до полной оплаты дом находится в залоге продавца. Покупателю по договору купли - продаже выдали свидетельства о собственности на данный дом. Оплату вторую половину указанную в договоре купли - продаже покупатель по сей день не оплатил. Что делать, чтобы покупатель оплатил долг за дом в полном обьеме? Спасибо.

Ситуация у нас такая: договор купли-продажи недвижимости зарегистрирован в рег. палате, право собственности перешло покупателю, в договоре указано, что оплата произведена покупателем полностью. Договор подписан и зарегистрирован в декабре. Но фактически оплату произвели позже после получения документов из рег. палаты в январе.

Что является основанием фактической оплаты в данном случае: расписки об оплате в январе или договор и его регистрация в декабре с формулировкой о полной оплате?

Покупатель физ. лицо заключил договор купли-продажи земельного участка. Согласно условиям договора в счет стоимости участка засчитывается задаток (который был внесен по предварительному договору), а также несет ответственность за неоплату участка в срок (штрафная неустойка).

Покупатель не оплатил участок. Внес только частичную оплату (в договоре же есть условие лишь о полной оплате единым платежом до определенной даты).

Продавец (юр.лицо) через 2 месяца после наступления срока платежа расторгнул договор, удержал задаток и начислил неустойку, которая состоит из пеней за просрочку платежа и возмещения убытков (связанных с оплатой услуг риелтора по поиску покупателя). В счет погашения задолженности по неустойке удержал сумму частичной оплаты. Покупатель никаких писем о продлении срока оплаты не направлял.

Сейчас покупатель требует все уплаченные деньги назад, начислил неустойку и штраф за неисполнение его требований в добровольном порядке. А также ссылается на ст. 16 ФЗ ОЗПП, утверждая, что он никакой неустойки за неисполнение им договора купли-продажи платить не должен.

Есть ли какая-то ответственность у покупателя или же он действительно может не исполнять со своей стороны договор, а ответственность за неисполнение обязательств лежит только на продавце?

07 июня 2012 г был составлен договор купли-продажи квартиры и зем. участка, документы отданы в недвижимость для регистрации сделки.15.06.12 г был установлен срок выдачи договора продавцу и покупателю для дальнейшего оформления по перечислению материнского капитала. Продавец решил приостановить сделку и не продавать квартиру и зем. участок, (оплаты от покупателя не производилось) обратился в недвижимость о приостановки сделки и расторжению договора. Специалист обьяснила, что расторжение договора не будет, т.к. произошла регистрация недвижимости и нужно составить вновь договор о купле-продаже наоборот от бывшего покупателя продавцу и вновь заплатить все нужные платежи по оформлению сделки купли-продажи. Как правильно вернуть документы на недвижимость и обязательно ли оформлять новый договор купли-продажи от покупателя продавцу?

Заключили и подписали с покупателями договор купли продажи. По договору купли продажи д/с выплачены продавцу в полном объёме в день подачи договора в росреестр, договор является фактом приема-передачи, а по факту деньги заложены в ячейку (сейфинг). При получении пакета продавец понимает, что деньги не в полном объёме оплачены. У покупателей есть две расписки на 830 тр. за куплю-продажу земельного участка и расписка за неотделимые улучшения (за что именно не написано) на участках на 100 тр., а в договоре, который заверен в Росреестре указан 1 млн. руб. Может ли продавец востребовать доплату по суду и на какую статью можно сослаться?

Продавец подписал с покупателем договор купли продажи земельного участка. Деньги получены в полном объеме. Акт передачи. Через какой промежуток времени, мы должны сдать документы на регистрацию прав собственности покупателя.

Составлен Договор купли-продажи, подписан обоими сторонами договора.

Срок оплаты в договоре не указан, указана сумма сделки.

Счет на оплату покупателю не направлялся, так как товара на момент подписания еще небыло.

Покупатель по своей инициативе произвел оплату.

Товар поступил с опозданием и продавец готов его передать покупателю, но покупатель подал исковое заявление на возмещение ущерба.

Кто виноват и что делать.

Имеется договор купли-продажи авто на определенную сумму, если счета на оплату, которые оплачены в срок, может ли продавец после полной оплаты договора изменить его стоимость? Спасибо.

Могу ли я забрать предоплату (10 000 рублей) за автомобиль по заявке на приобретение автомобиля заключенного между автосалоном и физическим лицом?

Заявка представляет из себя лишь один листок формата а 4, состоит из 7 пунктов

1.дата заключения заявки, датируется началом февраля

2. данные о покупатели ф.и.о и паспортные данные

3. данные о продавце, юр. и фактический адрес

4. характеристика авто, все прописано кроме вина, в графе вин указано трансфер

5.предварительный срок поставки авто указан май

* окончательный срок поставки и передачи определяется при заключении договора купли-продажи

предварительная стоимость авто

*окончательная стоимость определяется при заключении договора купли-продажи частичная оплата за авто. Аванс

*оплачивается по счету продавца, оплатил 10 000 рублей есть квитанция об оплате форма оплаты авто в полном объеме после заключения договора купли-продажи в безналичном порядке после перечисления денежных средств на расчетный счет продавца

6. настоящей заявкой покупатель и продавец согласовывают характеристики авто, в отношении которого будет заключаться договор купли-продажи.

7. настоящая заявка не является ни предварительным договором. Ни договором купли-продажи. В случае обращения покупателя к продавцу за заключением договора в срок до указан срок п.5 продавец и покупатель заключают договор купли-продажи авто с указаннными в заявке либо иными согласованными характеристиками при наличии у продавца авто с анолагичными характеристиками.

В случае необращения покупателя к продавцу за заключением договора в срок до указан срок п.5 настоящая заявка аннулируется продавцом.

Спасибо!