Банк требует продление страхования при ипотеке - есть ли возможность отказаться без увеличения процентной ставки?

Здавствуйте, Евгения!

Банк не может требовать от Вас обязательного заключения договора страхования. Вы имеете полное право отказаться. В соответствии со ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).

Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

Согласно п. 4.1. «Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утв. Президиумом Верховного суда РФ 22.05.2013г. включение в кредитный договор условия об обязанности заемщика застраховать свою жизнь и здоровье, фактически являющееся условием получения кредита, свидетельствует о злоупотреблении свободой договора. Требование банка о страховании заемщика в конкретной названной банком страховой компании и навязывание условий страхования при заключении кредитного договора не основано на законе (п. 4.2. Обзора). Поэтому Вы вполне можете обратиться в суд с заявление о признании пункта договора об обязательном страховании жизни заемщика недействительным и вернуть уплаченные по страховке деньги, а также неустойку, компенсацию морального вреда и штраф.

Кроме того, по общему правилу, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому, если в Вашем договоре нет обратного, то в одностороннем порядке поменять процентную ставку банк не может.

,