Законность условия в договоре о штрафе за досрочное расторжение договора найма квартиры

И если должна, то каким образом - самой пойти в налоговую?

Должна ли я заплатить налог с арендной платы за квартиру (сдаю квартиру по договору найма), договор был действителен в течение 4 х месяцев. И если должна, то каким образом - самой пойти в налоговую?

Читать ответы (2)

Подскажите, как и где фиксируется передача арендной платы Арендодателю?

Собираюсь подписать договор найма жилого помещения (квартиры). Подскажите, как и где фиксируется передача арендной платы Арендодателю? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Правомерность штрафа при досрочном расторжении договора найма квартиры и необходимый документ для оформления этой ситуации

Я собственник квартиры, сдаю её в аренду. 10.05.14 г подписали договор найма с нанимателями. Они внесли обеспечительный взнос, я им выдала ключи от квартиры. 13.05.14 г наниматели решили расторгнуть договор. В договоре прописано, что при досрочном расторжении договора без предупреждения за 30 дней, уплачивается штраф в размере 1/2 арендной платы. Правомерно ли данное условие о штрафе? И какой документ подписать с нанимателями, чтобы было всё грамотно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правомерно повысить арендную плату при действующем договоре на аренду нежилого помещения?

У нас есть договор аренды нежилого помещения (на одиннадцать месяцев). Мы дополнительным соглашением решили повысить аредную плату. Нам написали ответное письмо, что они не могут подписать предоставленный документ, посколькуо согласно условиям договора, арендодатель может изменять размер арендной платы платы не чаще одного раза в год. И они онализируют этот пункт так, что размер арендной платы в период действия договора не подлежит изменению, так как он заключён на один год. Но в прошлом одиннадцатимесячном договоре они просили скидки и мы пошли на их условия. Подскажите пожалуйста, как быть! Помогите написать письменное обоснование повышения! Повышение арендной платы.

Читать ответы (4)

Объясните ситуацию суммой арендной платы в договоре найма жилья.

Здравствуйте. Заключил с собственником жилья договор найма. Сумма арендной платы на первом листе договора и специальном разделе указана в размере 1 рубля. Заметил это уже после подписания (в объявлении о сдаче жилья в найм сумма была адекватная). Больше в договоре и приложениях конкретизации размера арендной и иных плат нет. Верно ли, что согласно договору я могу ежемесячно платить собственнику 1 рубль за аренду жилья? Если да, на что я могу сослаться в случае претензий собственника?

Читать ответы (4)

Как доказать правомерность повышения арендной платы в дополнительном соглашении?

У нас есть договор аренды нежилого помещения. Мы дополнительным соглашением решили повысить аредную плату. Нам написали ответное письмо, что они не могут подписать предоставленный документ, посколькуо согласно условиям договора, арендодатель может изменять размер арендной платы платы не чаще одного раза в год. Но в прошлом договоре они просили скидки и мы пошли на их условия. Подскажите пожалуйста, как быть! Они требуют письменное обоснование повышения! Повышение арендной платы.

Читать ответы (1)

Правомерность начисления пени по Договору аренды за просрочку арендной платы

Собственник предложил подписать арендатору Договор аренды, обозначив в Договоре пени за просрочку оплаты арендной платы. Арендатор заявил, что пени по Договорам аренды Арендодатель с 2012 года не имеет права начислять. Законно начислять пени по Договору аренды за просрочку арендной платы? Спасибо.

Читать ответы (2)

Незаконное выселение из арендованной квартиры - правомерность и сроки предупреждения

В августе 2012 я заключила договор найма жилья на 6 месяцев. 24 декабря 2012 хозяйка квартиры (хотя договор заключался с ее мужем) позвонила и сказала что я должна выехать до 9 января 2013 года, так как квартира продана, то есть прошло 5 месяце с даты заключения договора. В договоре найма был пункт, что арендодатель обязуется в течении срока аренды не продавать квартиру, хотя на протяжении всех 5 месяцев к нам постоянное приходили люди и смотрели квартиру. Также в договоре есть пункт что в случае нарушения своих обязательств (свои обязательства я выполняла исправно, но письменного подтверждения оплаты нет) договор считается расторгнутым. Правомерно ли то, что меня выселяют до срока окончания договора и как и за какой срок меня должны предупредить о том, что я должна покинуть квартиру (если я не ошибаюсь в договоре указано, что меня должны предупредить за 2 недели, но это не точно, так как договора под рукой в данный момент нет) ? могу ли я претендовать на неустойку, если в договоре нет такого пункта?

Читать ответы (1)

Как взыскать долг с по неуплате арендной платы по договору найма квартиры (договор только что истек)

Читать ответы (1)

Хозяин съемной квартиры угрожает повышением арендной платы из-за беременности

Мы с мужем меньше месяца проживаем в съемной квартире, заключили с хозяином договор найма жилого помещения через агента, которому оплатили комиссию. Я на 6 месяце беременности, на просмотре квартиры я присутствовала и живот отчетливо выделялся. На днях хозяин заявляет что его не устраивает что я беременна, и что после родов повысят арендную плату, обосновывая это тем, что в договоре прописаны только я и муж. Сам договор заключен на 11 месяцев, и прописан пункт что в течении срока действия договора Наймодатель не изменяет плату за наем. Является ли рождение ребенка основанием для повышения арендной платы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59