Покупка дома - собственность на дом и аренда земли - риски и дополнительные затраты
Вопрос №4732176
из г. Чебоксары
опубликован 29.08.2014, 13:26
опубликован 29.08.2014, 13:26
Решили купить дом. В день сделки риэлтор (со стороны продавца) сообщает, что дом в собственности, а земля в аренде на 10 лет (1,5 года уже прошло). Предлогают купить без свидетельства права собственности на землю (говорят сами потом оформите в собственность), а продавец скинет 5 тыс. рублей. Чем это опасно и уложимся ли в 5 тыс. руб.,сколько времени займет (кадастровый паспорт на землю есть)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга!
Земельное законодательство основывается на следующем принципе - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Если в настоящее время земельный участок находится в аренде то его купля продажа невозможно. В последующем после приобретения права собственности на дом Вы вправе приобрести в собственность соответствующий земельный участок.
Уточните у продавца - имеется ли у него кадастровый план земельного участка
29.08.2014, 13:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 648
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить в собственность землю, если куплен дом без земельного участка?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Не будет ли у меня ПРОБЛЕМ после покупки, и во сколько ДЕНЕГ мне это обойдётся?
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Возможность оформления кадастровых паспортов на земельный участок и дом при покупке с участком с собственностью
Возможно ли перевести землю в собственность после апреля 2015 года и насколько это дорого - выкуп или оформление в собственность?
Как узнать, было ли проведено межевание дачного участка, если есть только кадастровый номер?
Как действовать, если администрация откажет в праве собственности на арендуемую землю
Возможно ли купить дом без права собственности на землю и затем оформить аренду и собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут