Покупка дома - собственность на дом и аренда земли - риски и дополнительные затраты
Вопрос №4732176
из г. Чебоксары
опубликован 29.08.2014, 13:26
опубликован 29.08.2014, 13:26
Решили купить дом. В день сделки риэлтор (со стороны продавца) сообщает, что дом в собственности, а земля в аренде на 10 лет (1,5 года уже прошло). Предлогают купить без свидетельства права собственности на землю (говорят сами потом оформите в собственность), а продавец скинет 5 тыс. рублей. Чем это опасно и уложимся ли в 5 тыс. руб.,сколько времени займет (кадастровый паспорт на землю есть)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга!
Земельное законодательство основывается на следующем принципе - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Если в настоящее время земельный участок находится в аренде то его купля продажа невозможно. В последующем после приобретения права собственности на дом Вы вправе приобрести в собственность соответствующий земельный участок.
Уточните у продавца - имеется ли у него кадастровый план земельного участка
29.08.2014, 13:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев М.Ю.
5
5 321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить в собственность землю, если куплен дом без земельного участка?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Не будет ли у меня ПРОБЛЕМ после покупки, и во сколько ДЕНЕГ мне это обойдётся?
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Возможность оформления кадастровых паспортов на земельный участок и дом при покупке с участком с собственностью
Возможно ли перевести землю в собственность после апреля 2015 года и насколько это дорого - выкуп или оформление в собственность?
Как узнать, было ли проведено межевание дачного участка, если есть только кадастровый номер?
Как действовать, если администрация откажет в праве собственности на арендуемую землю
Возможно ли купить дом без права собственности на землю и затем оформить аренду и собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут