Проблемы с продажей квартиры - можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свой дом?

У меня купила часть дома молодая мама с двумя детьми. Был заключён договор купли-продажи с обременением, т. к. для получения наличных покупательнице нужно продать свою квартиру, находящуюся в другом регионе. В этой квартире дети имеют долю. Мой дом то же оформлен на троих. На неё и на детей. Т. е.дом я уже продала, а денег нет. Сегодня истекает срок обременения. М огу ли я расторгнуть договор и вернуть свой дом?