Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 31.08.2014, 19:23

Как защитить свой участок от строительства продолжения соседского дома?

Вопрос №4744370 из г. Нижний Новгород
опубликован 31.08.2014, 19:23
Сосед по участку в СНТ Ясная поляна построил дом 5-ти стенный 6 х 6 м от границы моего участка на 1 м-28 лет назад, мы с женой пенсионеры и уже привыкли, что дом стоит... претензий к дому нет, стоит и стоит. Но у нас участки 4 сотки и длина участка 30 м. Соседи хотят к самовольно построенному дому 28 лет назад, (против всех законов СНиП 30-02-97 и устава садового товарищества) пристроить как продолжение дома в длину ещё 4 метра, высотой около 4-х метров, якобы хозяйственную постройку. На самом деле это будет продолжение дома и на 1 м от границы нашего участка это будет китайская стена длинной 10 метров-это 1/3 нашего участка по длине. И у Нас солнца не будет за этой постройкой с 13.00 до 20.00. Будет тьма тараканья на 1/3 участка. Вопрос: Могут ли соседи строить новую постройку, как продолжение старому дому. Мы хотим чтобы они ставили новую постройку на 3 м от границы нашего участка, чтобы не затенять наш участок. А соседи говорят: строим как хотим. Они уже начали строить и поставили фундамент и основные столбы-опоры, 4-х метровой высоты. Председатель СНТ им рекомендовал переделать эту постройку согласно устава СНТ...3 м от границы участка, соседи не хотят, но и стройку пока заморозили. А если они построят это продолжение дома 10 м-1/3 нашего участка по длине, который будет затенять у Нас 1/3. Как попросить соседей или по закону их обязать, чтобы они не строили продолжение дома, а отступили от границы на 3 м и пусть строят как хотят. Может мы с Женой не правы... но есть же устав СНТ, закон. Как Нам поступить если соседи начнут строить свою хозяйственную постройку, как они её называют, да как ни назови, а всё равно это продолжение дома 5-ти стенного, длина которого будет 10 м-и 1/3 нашего участка будет в тени? С уважением пенсионеры: Александр и Татьяна Вопиловы. 30 августа 2014 г.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Таким образом, если самовольная постройка существенно нарушает Ваши права, и новая постройка также будет нарушать права, то Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о ее сносе.

02.09.2014, 10:38
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

В случае продолжения постройки соседями , вам необходимо будет обратиться в прокуратуру с письменной жалобой.

01.09.2014, 19:44

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 902 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 706 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 652 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 404 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 103 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 352 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 432 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 881 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 958 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 253 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 201 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5 3 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 075 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 440 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских