Как защитить свой участок от строительства продолжения соседского дома?
опубликован 31.08.2014, 19:23
Добрый день.
Статья 222 Гражданского кодекса РФ. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Таким образом, если самовольная постройка существенно нарушает Ваши права, и новая постройка также будет нарушать права, то Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о ее сносе.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В случае продолжения постройки соседями , вам необходимо будет обратиться в прокуратуру с письменной жалобой.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Нижний Новгород
Похожие вопросы
Сосед построил на границе участка - законно или нет?
Вопрос о праве на солнечное освещение участка и требование переноса соседнего дома
Спор с соседом - как правильно строить беседку и что это может быть
Расположение дома и хоз постройки на моем участке - законно ли и мои права в этой ситуации?
Проблема с проводами на даче - может ли сосед обрезать лэп или подключиться к другому столбу?
Размеры и требования к строительству жилого дома на собственном участке - высота, этажность и согласование с соседями
Незаконная установка электрического столба - Как защитить свой участок от соседского провода?
Проектирование дома на узком участке в ИЖС г. Казань с глухой стеной и свободным пространством.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут