Моя подруга хочет прописать моего сына (13 лет) в свою квартиру, какие документы для этот нужны?
опубликован 18.09.2007, 14:58
Моя подруга хочет прописать моего сына (13 лет) в свою квартиру, какие документы для этот нужны? Квартира приватизирована, собственник 1.
Когда я обратилась в паспортный стол по этому вопросу, мне ответили что нужно у нотариуса заключить договор безвозмездного найма, правда ли это? В дальнейшем подруга хочет написать завещание на моего сына.
Жду ответа, заранее благодарна.
В соответствии с приказом МВД от 23 октября 1995 г. N 393 об утверждении Инструкции о применении правил регистрации граждан РФ… , согласно п. 4 в регистрирующий орган Вам будет необходимо предоставить следующие документы:
Свидетельство о рождении ребенка
Заявление от имени Вашего ребенка о регистрации по месту жительства
Документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение. В Вашем случае достаточно будет, чтобы Ваша подруга дала письменное согласие на вселение в ее квартиру Вашего ребенка. Так же будет необходимо предоставить правоустанавливающие документы, на основании которых Ваша подруга владеет данной квартирой.
Законодательством закреплен принцип свободы договора. Заключать какие-либо договоры у нотариуса в Вашем случае не обязательно и требовать от Вас заключение данного договора ни кто не имеет права.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Ваш сын не является членом семьи Вашей подруги. В соответствии с частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Как Вы видите в части заключения договора безвозмездного пользования, требования работников "паспортного стола" не противоречат законодательству. Однако гражданское законодательство не содержит требований нотариального удостоверения договора безвозмездного пользования, достаточно простой письменной формы. Могу порекомендовать заключение договора на неопределенный срок. Почитайте гл. 36 части второй ГК РФ, а также то, что касается аренды недвижимости (в том же ГК, часть вторая), понятнее станет о чем речь. Ваш сын является малолетним (до 14 лет) и вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки, а также сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации (ст. 28 ГК РФ). Более значимые сделки должны совершать за него Вы, т.е. подписывать договор. Лично я расцениваю договор безвозмездного пользования жилым помещением как сделку, направленную на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации, поскольку прямых указаний в законе на государственную регистрацию договора безвозмездного пользования в законе не содержится. Однако мое мнение может не совпадать (и не всегда в связи со знанием законов, а чаще с их незнанием) с мнением работников паспортного стола.
Хотите избежать возможных споров, сделайте так, как говорят, расходы не слишком высоки – цена услуг нотариуса, мне кажется, игра стоит свеч. А подруга прописывать, а вернее регистрировать по месту жительства Вашего сына будет на основании заявления.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема с пропиской сына - ошибка нотариуса или требуется согласие?
Формирование завещания на моего двухлетнего сына для передачи квартиры - условия и вопросы
Будет ли эта квартира в собственности моего ребенка в случае вступления завещания в силу и какие права будет иметь
Можно ли прописать ее на определенное время (т.е. на 2-3 года)?
Как оформить завещание на квартиру сыну - правила и документы
Какие необходимы документы для составления завещания у нотариуса?
Скажите, если моя просто подруга, которая не является моей родственницей
Оформление дарственной на квартиру с приватизацией - как правильно передать долю дедушки в подарок внуку
Какие документы нужны для заверения доверенности для регистрации подруги, если квартира приватизирована на сына и он не против
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут