Возможно надо сделать дарственную или куплю-продажу на 50% доли квартиры?.

Вопрос №474840 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2007, 14:45

По ситации: нахожусь в гражданском (незарегистрированном) браке с мужчиной, есть двое совместных детей, я, дети, гражданский муж прописаны и проживаем в квартире, которая нахоится в частной собственности мужа, приобретена уже во время совместного проживания. Т.е. собственник муж, а мы прописаны и проживаем там же. Хотелось знать права детей и мои на эту жилплощадь. У мужа так же есть родители, проживающие отдельно. Ещё хотелось узнать какие есть варианты "гарантии" своих прав. Возможно надо сделать дарственную или куплю-продажу на 50% доли квартиры?. Какой порядок действий? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! Незарегистрированный брак не порождает совместной собственности на купленную в таком браке недвижимость, если между Вами и титульным собственником нет письменного соглашения о размере Ваших лично вложений в покупку квартиры. Вы и дети имеете только право проживания в квартире. При наследовании по закону наследниками будут только дети, если Вы не будете признаны по суду нетрудоспособной иждивенкой наследодателя. К числу наследников по закону первой очереди относятся и родители собственника квартиры(ст.1142 ГК РФ). Таким образом хорошо, если муж продаст Вам долю квартиры(при дарении Вам придётся платить налог по ставке 13% от инвентаризационной стоимости доли). Договор достаточно осуществить в простой письменной форме с обязательной регистрацией в Управлении ФРС.

19.09.2007, 16:20

Спасибо огромное за быстрый и подробный ответ!!!!!!!!!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час