08.2006 г я получила "зеленку" на квартиру, она моя собственность.
08.08.2006 г я получила "зеленку" на квартиру, она моя собственность. В течении гарантийного срока выявились скрытые дефекты (не выполнена гидроизоляция, 1-й этаж), могу ли я требовать замены квартиры от строительной компании.
Уважаемая Елена, Гражданский кодекс предусматривает последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества, а именно, в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 ГК, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Таким образом, требовать замены квартиры вы не можете.
Зато можете на свой выбор требовать:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Всего доброго!
Спросить28 апреля 2005 года я заключила договор строительного подряда на строительство квартиры, 07 июня 2006 года строительная компания передала мне квартиру по акту в собственность, 08 августа 2006 года я получила "зеленку" на квартиру. В ноябре 2006 года выявился скрытый дефект в квартире, стала мокнуть торцевая стена 11,2 м. Выяснилось, что строители не выполнили гидроизоляцию на отм.-2,990, на отм.-0,590 выполнили ее не по проекту, а вертикальную гидроизоляцию выполнили не качественно, и кирпич применили в кладке наружных стен не по проекту. Могу ли я требовать замены квартиры. С уважением.
Я купил квартиру, но в процессе ремонта выявились скрытые дефекты (сквозная трещина под обоями в премыкании несущей стены к наружней стене) о которых старые хозяева точно знали.
1. Можно ли требовать устранения дефектов с продавца или снижения стоимости квартиры.
2. Возможно ли добиться возврата денег за квартиру если дефекты проявятся вновь (в течении какого срока).
3. И вообще можно ли вернуть деньги за квартиру т.к. меня не устраивает квартира с данным дефектом (даже если его устранят).
Р.S. До обнаружения дефекта Я поменял входную дверь, установил пластиковые окна.
Я купила квартиру на мансардном 12 этаже без зеленки, а на остальных 11 этажах зеленка есть... Как можно законно оформить мансардный этаж под зеленку? Застройщик не торопится с оформлением..
Сроки возврата автомобиля и требование компенсации за скрытые дефекты при покупке у физического лица
Я приобрел авто у физ. лица, в ходе эксплуатации выявились скрытые дефекты. В течения какого срока я могу вернуть авто и потребовать денежные средства?
У меня есть двухкомнатная квартира, которую мы с мужем получили в результате обмена. В договоре мены значится, что она приватизирована, 1/2 моя, 1/2 мужа. Это было в 1994 году. В 2001 году мы развелись и свою половину муж отдал мне, я получила на нее зеленку. На мою половину зеленки нет. Нужно ли мне оформить зеленку на свою половину квартиры.
В квартире по ЖДУ через 7 лет после сдачи дома, и 6 лет после подписания акта приема передачи квартиры обнаружен скрытый строительный дефект. Пустошов фасадные стены из-за чего образовались трещины из которых поступает холодный воздух. Гарантийный срок прошёл? И требовать от застройщика устранения скрытого строительного дефекта невозможно? Или есть варианты?
Добрый день! Подскажите по поводу квартиры. С мужем в браке с ноября 2004. Летом 2004 муж покупает квартиру в рассрочку (не ипотека). Последние платежи были в браке. В 2006 году с строительной компанией подписан акт сверки взаиморасчётов. В 2007-акт приёма-передачи помещения (квартиры). В договоре указан был только муж. В 2006 и в 2008 рождаются дети. Свидетельство на квартиру получено в 2016 году. При разводе как делится квартира?
Приобретение права собственности на квартиру возникает при регистрации договора мены квартир или при получении зеленки на квартиру при обмене?
Обменял квартиру в 2004 году, есть зарегистрированный в палате договор. В 2010 году получил зеленку на эту квартиру. В 2012 году собрался квартиру продать. Буду ли я платить налоги, т. к. зеленку я получил менее 3-х лет назад?
Я купила квартиру в собственность от застройщика. Акт приема-передачи квартиры подписан в апреле 2016 года.
В настоящее время в стене на кухне сверху проявилась протечка-подтекание из фановой трубы. Т.е., скрытый дефект. Сверху у соседей все в порядке, видимых нет протечек.
Какие мои действия, права. Что я могу требовать
1. у застройщика, продавшего мне квартиру?
2. У управляющей компании?
С уважением, Валентина.
В 2005 г я купила приватизированную квартиру с совершением договора купли_продажи. Сейчас когда захотела сделать на квартиру зеленку, мне сказали что договор купли-продажи юридической силы не имеет, так как приватизация квартиры ее прошлыми хозяевами была произведена в 2000 году и они не имели права ее продавать без зеленки. Получается, что моя квартира где я зарегистрирована и живу является собственность прошлых хозяев. Как мне выйти из этой ситуации и оформить квартиру на своего несовершеннолетного ребенка-инвалида и сделать зеленку на квартиру на ее имя, так как я хочу обеспечить ее жильем на непредвиденные случаи жизни.
