Как защититься в случае отказа подрядчика от оплаты и возмещения затрат на выполненные работы?
опубликован 01.09.2014, 18:48
Нашу строительную компанию (субподряд) наняла строительная (подрядная) организация на субподряд.
Договор не заключался. Авансирование не проводилось, смета не предоставлялась. Был предоставлен только дизайн проект, по которому нашей строительной фирмой были выполнены работы. Сумма предложенного УСТНОГО договора была озвучена в в минимальных ценах, обосновывая низкими требованиями к качеству работ.
Работы выполнялись согласно требованием (средний класс).
По окончанию работ и приёмки заказчиком, оказалось, что требования по качеству очень высоки (по которым мы и хотели выполнять работу), заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ, основываясь на некачественно выполненные работы. Подрядчик отказывается производить оплату за проведённые работы и возмещать затраты на покупку материала. Что делать в такой ситуации?
По смете нашей строительной организации сумма сметы составляет 680 тыс. рублей - это по работе. Устный договор был озвучен на 250 тыс. рублей.
Здравствуйте, Артём! Что делать в такой ситуации? Алгоритм действий следующий: передать документы, относящихся к выполненным подрядным работам, юристу, с которым Вами заключен договор поручение о досудебной подготовке исковых требований, их формировании на основании ст. 1102 ГК РФ и представительстве Ваших интересов при судебном разбирательстве спора, в котором обязательно возникнет вопрос о назначении судебной экспертизы для определения объема и стоимости выполненных работ. Таким образом, сложившаяся ситуация представляется трудоемкой, но разрешимой при Вашей готовности на судебные расходы, связанные с установлением размера и взысканием в судебном порядке задолженности за выполненные работы. И ничего иного не поделаешь, поскольку повышенные риски неизбежно влекут за собой расходы по минимизации понесенных убытков.
P.S. Рекомендую разобраться в вопросе оплаты Заказчиком Подрядчику спорных работ, фактически выполненных Вами, как Субподрядчиком.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Челябинск
Похожие вопросы
Потребитель претендует на возврат средств и намерен подать иск в суд после проведения экспертизы по выполненному
Может ли заказчик не платить за выполненные работы, если акт выполненных работ подписан заказчиком?
Работы по ремонту выполнялись в другом городе, подписанный договор ссылается на смету, а сметы заказчиком подписаны небыли
Как пересмотреть акты выполненных работ и договор с подрядчиком, если работы не закончены и расчет не произведен?
Задержка оплаты выполненных работ - претензии Подрядчика и возможность предъявления неустойки Заказчику.
Претензии к Заказчику - подрядная организация готовится подать в суд для получения оплаты выполненных работ
Отказ от оплаты работ несогласованных с заказчиком в соответствии с договором строительного подряда - возможности и условия
Способы защиты прав подрядчика и взыскание стоимости работ в случае отсутствия подписанной сметы в договоре строительного подряда
ИП Смирнов обращается с иском к Генподрядчику о значительном занижении стоимости выполненных работ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут