Обязательная справка для наследования дома - что делать, если ее невозможно получить?
199₽ VIP
Для того, что бы вступить в наследство нотариусу необходима справка об оценочной стоимости дома на дату смерти мужа 2002 год. Не могу ее получить, дом находится в отдаленной деревне, в госрегистре справку на эту дату не дали, т.к. недвижимость не стоит у них в реестре, БТИ не хочет туда выезжать. Можно ли обойтись без этой справки? Тем более, что я освобождаюсь от уплаты налога, т.к. проживала и проживаю в этом доме и прописана в нем.
Получить ее все равно надо. И имейте ввиду, что указанная стоимость будет иметь значение не только при определении размера госпошлины согласно главе 25.3 НК РФ, но и при предъявлении наследникам требований со стороны кредиторов покойного (ст. 1175 ГК РФ)
Спросить
можете принять наследство по факту проживания- и свидетельства от нотариуса не надо:
ст. 1153 ГК РФ
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спросить
В Росреестре нужно просить справку о кадастровой стоимости дома.
Если отказывают в выдаче, обращайтесь в суд согласно ст. 254 ГПК РФ: "Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются".
Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Заявление рассматривается судом в течение десяти дней.
Госпошлина 200 рублей.
И не нужно никуда ездить - справку получают в любом отделении Росреестра.
А если дома нет в ЕГРП, заключаете с любым оценщиком договор об оценке дома и оценщик сам выезжает в деревню.
БТИ стоимость 4 978 руб. с НДС.
Частники 5 000 руб. без НДС = 5900 руб.
Спросить
Оформляю з/у в наследство. Нотариусу нужна справка о рыночной стоимости на дату смерти, т.к кадастровую стоимость определить в кадастр палате не смогли, участок только сейчас я зарегистрировал. Сделать справку о рыночной стоимости стоит 2.100 р. Скажите пожалуйста можно ли обойтись без этой справки, ведь очень дорого для меня инвалида. Или подойдёт справка кадастр стоимости на сегодняшний день?
Я вступаю в наследство по завещанию. Нужна справка из бти о инвентаризационной стоимости квартиры. В бти требуют справку от нотариуса о том что заведено у нее дело о наследуемой квартире или копию заявления которое я писала о выдаче свидетельства о праве на наследство. И бти без этой справки не хотят мне делать справку о стоимости квартиры. Нотариус мне такой справки не дает. Говорит можно обойтись без нее. кто прав? Я живу в одном городе а нотариус в другом и меня просто гоняют туда-сюда. Нотариус говорит пусть бти делает запрос нотариусу. Бти же говорят мы таким не занимаемся. Нужна ли эта справка в бти от нотариуса? Как поступить?
Дата открытия наследства - 27 марта 2000 года, дата получения свидетельства на наследство - сентябрь 2001 года. Справка БТИ об оценочной стоимости дома получена в сентябре 2001 года.
В настоящий момент отец получил извещение об оплате налога на наследство исходя из рыночной стоимости дома. Правомочны ли действия налоговой инспекции?
Спасибо.
У меня вопрос, по поводу оформления наследства. 5 февраля 2015 года умерла бабуля. Мы с сестрой (её внучки) единственные наследницы. Открыли наследственное дело у натариуса, собрали справки, запросили справки из Росреестра о стоимости земли и дома. Нам предоставили 2 справки. Стоимость земли на дату смерти указана. А в справке о стоимости дома написано, что на дату 5 февраля стоимость не установлена. Мы сделали запрос в Калугу (так как дом находится в Калужской области) нам пришёл ответ, что на дату смерти, стоимость 1 кв.м дома составляла 8450 руб. Но нотариус не принимает такую справку и требует взять справку о рыночной стоимости дома. Хотя в тех паспорте на дом указан метраж и даже цена дома. И если умножить сумму за 1 кв.м, которую указали в ответе на запрос на метраж, получается стоимость, указанная в тех. паспорте на дом. Права ли нотариус? И действительно ли в такой ситуации необходимо запросить рыночную стоимость дома?
Какую справку можно взять в БТИ для оформления в наследство частного дома, нотариус попросил справку где была бы написана площадь и характеристика на дату смерти 10.06.2014, рыночную оценку стоимости сделали в частной фирме, оценка стоимости в БТИ около 3000 р. делать повторно не хочется, выдавать справки в БТИ отказываются, говорят не делаем на частный дом. Архивную выписку не дали т.к. мама вступила в наследство в 2012 году, после смерти бабушки, а у них информация на 2000 г.
Чем руководствуются нотариусы при оформлении квартиры, доставшейся в наследство, требуя справку об оценочной стоимости и зачем эта справка нужна вообще, если для налога требуется инвентаризационная стоимость по БТИ? Можно ли просто не приносить нотариусам справку об оценочной стоимости?
Ещё слышали, будто это необходимо только с 2005 года, а если человек умер в 2004 году, а оценка производится на момент смерти, то получается, что на момент начала вступления в наследство оценочная стоимость вообще не требовалась. Разъясните, пожалуйста, так ли это и на оснавании какой статьи действуют нотариусы. Заранее спасибо.
При смерти родителей мы (дети) наследуем дом в деревне, в 2011 году был сделан новый тех. паспорт, в этом году для нотариуса нужна справка об инвентаризационной стоимости жилой недвижимости, послали в БТИ, за справку взяли 3500 руб. В 2011 г. оценили дом в 105 000 руб., за 3 года ничего не поменялось, в справке в этом году оценили уже в 750 000 руб., соответственно гос. пошлина будет приличной. Правомерно ли это? Можно ли как-нибудь опровергнуть данные и почему цена дома так выросла за 3 года?
Я являюсь наследником по закону умершей мамы, имевшей в собственности частный дом с земельным участком. Прописана и проживаю в этом же доме. Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус потребовал справки из БТИ для наследства и об отсутствии ареста. В БТИ требуют вызова техника. Можно ли заменить данные справки на справку из Росреестра о кадастровой стоимости домовладения?
Я вступаю в наследство на додлю в квартире, в которой я проживала на день смерти наследодателя и проживаю сейчас, вследствии чего я освобождена от госпошлины и НДФЛ. Правомерно ли требование нотариуса о предоставлении справки о рыночной оценке стоимости жилья (справку БТИ я предоставила). Нотариус утверждает, что эта справка необходима ей для исчисления льготы по госпошлине, которую она занесет в реестр. А справочка стоит недешево... Вполне соизмеримо с налогом... Что делать?
Для оформления наследства нотариус просит предоставить справку с последнего места прописки умершего. Умерший был прописан в частном доме в котором не проживал. На момент смерти этого дома уже не было, там сейчас новостройка. Где в такой ситуации взять эту справку? Можно ли обойтись без этой справки, ведь в паспорте на момент смерти штамп с пропиской был? Как быть, если найти домовую книгу не представляется возможным?
