Имеет ли право неработающий пенсионер на получение имущественного вычета по приобретению недвижимости (НК ст 220)?

Вопрос №475946 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.09.2007, 14:37

Имеет ли право неработающий пенсионер на получение имущественного вычета по приобретению недвижимости (НК ст 220)? Если да, то какова процедура? В налоговой по месту жительства сказали, что указанной категории-"пенсионеры" - вычеты не полагаются. Насколько сие заявление соответствует действительности? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Соответствует действительности. Если пенсионер не имеет других доходов, облагаемых по ставке 13%, то ему не может быть предоставлен имущественный налоговый вычет по ст. 220 НК РФ. Согласно п.4 ст. 210 НК РФ налоговые вычеты, в том числе по ст.220 НК РФ, не предоставляются по доходам с иными (не 13%) налоговыми ставками. Кроме того, указанная льгота предоставляется НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКАМ по налогу на доходы физ. лиц, к которым пенсионеры, не имеющие доходов, с которых уплачивается данный налог, не относятся. Пенсии не облагаются налогом на доходы физ. лиц (п.2 ст.217 НК РФ).

С уважением,

24.09.2007, 14:54

Спасибо за подробный ответ №475946.
Я так понял если есть доход по ставке 13 то может быть вычет, если нет то нет. А вот если пенсионер сдает квартиру и платит с этого 13 процентов, а вычет с покупки оной квартиры ему не предоставляют?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 210. Налоговая база

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Отвечаю на ваш дополнительный вопрос.

Пенсионер в таком случае будет иметь право на имущественный вычет только в случае, если такой доход от сдачи квартиры имелся в течение налогового периода (не менее года) и с которого уплачивался налог на доходы физических лиц.

С уважением,

24.09.2007, 15:45

Спросить юриста