Право собственника жилья - могу ли я и мои дети получить доли и продать для использования материнского капитала?

Мама собственник жилья, я и мои двое детей прописаны там, имеем ли мы право на доли в этом жилье, что бы это продать добавить материнск. Капитал и купить, то,что нужно мне и детям. Спасибо.