Риски при оплате квартиры перед заключением предварительного договора - как обезопасить себя в сделке с ипотекой
Вопрос №4765930
из г. Серов
опубликован 03.09.2014, 08:17
опубликован 03.09.2014, 08:17
Рискую ли я, если расплачиваюсь за покупку квартиры до заключения основного договора купли-продажи, т.е. при заключении предварительного договора, необходимого для сбербанка (ипотека). Фактически, мы оценили квартиру в 2850000 руб., официально в договоре будет указана сумма в размере 1900000 руб. При заключении предварительного договора я передаю продавцу 2000000 руб. По расписке, а по договору 1050000 руб., 850000 руб. Оплата будет по ипотеке. Как в данной ситуации мне лучше и безопаснее произвести расчет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Назовите мне хоть одну причину, почему вы занижаете стоимость квартиры по договору. Вы осознаете последствия в случае расторжения сделки?
03.09.2014, 08:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Продавец владеет квартирой менее трех лет, в связи с чем просит заключить договор на меньшую сумму с целью не платить налог.
03.09.2014, 08:32
У налоговиков будут вопросы Продавцу.. И Вы не сможете вернуть полностью вычет.Если продавец купить равноценную квартиру или по дороже в одном налоговым периоде, тогда налога не будет.
03.09.2014, 08:44
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
Предварительный договор - юридические последствия для покупателя при отказе продавцов от продажи квартиры
Нужно ли согласие супруга на рсторжение Предварительного договора купли-продажи квартиры с Застройщиком
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Если нет, то уведомлять организацию о моем отказе.
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут