Риски при оплате квартиры перед заключением предварительного договора - как обезопасить себя в сделке с ипотекой
Вопрос №4765930
из г. Серов
опубликован 03.09.2014, 08:17
опубликован 03.09.2014, 08:17
Рискую ли я, если расплачиваюсь за покупку квартиры до заключения основного договора купли-продажи, т.е. при заключении предварительного договора, необходимого для сбербанка (ипотека). Фактически, мы оценили квартиру в 2850000 руб., официально в договоре будет указана сумма в размере 1900000 руб. При заключении предварительного договора я передаю продавцу 2000000 руб. По расписке, а по договору 1050000 руб., 850000 руб. Оплата будет по ипотеке. Как в данной ситуации мне лучше и безопаснее произвести расчет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Назовите мне хоть одну причину, почему вы занижаете стоимость квартиры по договору. Вы осознаете последствия в случае расторжения сделки?
03.09.2014, 08:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Продавец владеет квартирой менее трех лет, в связи с чем просит заключить договор на меньшую сумму с целью не платить налог.
03.09.2014, 08:32
У налоговиков будут вопросы Продавцу.. И Вы не сможете вернуть полностью вычет.Если продавец купить равноценную квартиру или по дороже в одном налоговым периоде, тогда налога не будет.
03.09.2014, 08:44
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
Предварительный договор - юридические последствия для покупателя при отказе продавцов от продажи квартиры
Нужно ли согласие супруга на рсторжение Предварительного договора купли-продажи квартиры с Застройщиком
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Если нет, то уведомлять организацию о моем отказе.
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут