Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 03.09.2014, 11:29

Как разделить ордер на приватизированную коммунальную квартиру с двумя комнатами?

Вопрос №4767752 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2014, 11:29

В какую организацию обращаться, чтобы разделить ордер в приватизированной коммунальной квартире (2 комнаты на одном ордере сейчас, приватизированы в равных долях)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Екатерина!

Поскольку квартира приватизирована на 2-х лиц,то она находится в общей долевой собственности. Порядок пользования общей долевой собственностью определяется соглашением собственников,а при недостижении соглашения м.б. по иску одного из собственников пи наличии технической возможности определен в судебном порядке(ст246-247 ГК РФ).

Если Вы не можете достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных и эксплутационных платежей,то этот воопрос также может быть решен в суде.

Справочно: в настоящее время если квартра муниципальная,то она предоставляется по договору социального найма(ордера на право занятия квартиры выдавались до 2005 года).Изменение договора соц. найма на два самостоятельных ЖК РФне предусмотрено,но вВашем случае у Вас квартира в собственности.

03.09.2014, 11:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Дело в том, что в квартире всего 6 комнат, и только 2 из них принадлежат нашей семье. Ордер выдавался очень давно, гораздо раньше 2005 года. Эти 2 комнаты - моего мужа и его родного брата. На них стоит 1 электросчетчик,, приходит одна квитанция об оплате. Сейчас мы их приватизировали. Хотим продать комнату мужа. Брата все устраивает, продавать свою комнату он не хочет.. Как нам сейчас разделить комнаты и продать одну из них?

03.09.2014, 11:48

Спросить юриста

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Екатерина!

Вам надо составить соглашение об определении порядка пользования общей долевой собственностью,удостоверив его нотариально и затем,получив от брата нотарально удостоверенный отказ от права преимущественной покупки вашей доли, продать свою долю третьему лицу.

03.09.2014, 11:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить ордер на приватизированную коммунальную квартиру с двумя комнатами?

Похожие вопросы