Соседи грозят судом из-за затопленной квартиры - кто несет ответственность за повреждение трубы?

Вопрос №4773767 из г. Самара
опубликован 03.09.2014, 20:59

Вчера в квартире без уведомления жильцов давали воду в батареи отопления. Соседка позвонила, сказала, я ее затопила. Дома обнаружила, что вода льется из стыка старой трубы, которая подсоединена к моему полотенцесушителю. Получается сгнила сама труба, которая входит в него. Я купила квартиру 3 года назад, с этим полотенцесушителем (есть фото в документах, которые готовили при покупке в рег. палату). Даже ни капало из этого места ни разу. Дали воду в батареи и наверное под напором гнилая труба получается не выдержала. Весной и вообще у меня до этого проблем не было. Соседей снизу сильно затопила. Они будут обращаться в суд. Кто виноват? Вентилей между полотенцесушителем и стояками нет. Слесари которые выключали воду сказали, что виновата я, потому что полотенцесушитель сами устанавливали (хоть это и прежние хозяева квартиры) и он не закреплен. Якобы это очень важно! Якобы мы ее расшатали. Я ответила, что 4 года никто ничего на него не вешал и и не трогал и он стоял, я не при чем. Сегодня приходила нач-к ЖЭУ. Описала, что коррозия на трубе, ведущей в полотенцесушителю. Подтвердила в акте, что было заполнение труб перед опрессовкой. Свою вину ЖЭК не признает. Она сегодня же пошла описывать ущерб соседей снизу и сказала мне, что они подадут в суд. С соседями договориться возможности нет, т.к. они оказались очень скандальные, без выяснения причин сразу сказали, что я за все отвечу, обзывали матом на весь подъезд, муж соседки пришел на разборки чем я расплачиваться буду. А мне бы хотелось если уж и отвечать, то за то, в чем действительно виновата. Я мать-одиночка. В данный момент в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. Ребенку 1 год и 8 месяцев. Сегодня нач-к ЖЭУ сказала, что полотенцесушитель я должна обязательно поменять за свой счет и краны к нему купить и оплатить работу слесарям, а то они мне трубы напрямую соединят и оставят без полотенцесушителя вообще. Помогите пожалуйста советом!

Читать ответы (3)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Валентина, здесь полностью ваша вина будет, я бы посоветовал вам урегулировать данный спор в досудебном порядке. Если соседи обратятся за помощью к юристам, вам придется выплатить в судебном порядке еще и судебные издержки

03.09.2014, 21:04

так как вы собственник жилого помещения, то отвечаете за его содержание;

если труба была ржавая. то надо было заранее ее заменить;

сейчас все менять придется за свой счет - эо ваше имущество;

когда суд вынесет решение о вызскании ущерба, то вы можете обратиться в суд с заявление о предоставлении вам рассрочки, поскольку у вас тяжелое материаьное положение ( суд удовлетворит ваше требование - будете выплачивать небольшими суммами причиненный ущерб)

03.09.2014, 21:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Простите, а как же пост. 491 от 13.08.2006г. "Правила содержания общего имущества в многокв.доме"? что труба, из-за которой произошла протечка все же собственность ЖЭУ,а не моя. А полотенцесушитель, пусть и сейчас мой, но он то целый. ЖЭУ должны 2 раза в год проводить осмотр своих междомовых имуществ, в том числе и у меня дома, этого не было. Объявления о заполнении систем отопления тоже не было. Я кадровик по профессии и не отличаю ржавчину на трубе, от коррозии. В чем моя вина, поясните пож-та, если можно.

03.09.2014, 21:11

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 917 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 982 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 676 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить