Возможно ли продать квартиру в новостройке дом с дополнительным соглашением на долю несовершеннолетних детей?

Вопрос №4783914 из г. Ижевск
опубликован 04.09.2014, 20:54

Вопрос такой: могу я продать квартиру в новостройке дом сдан, договор с застройщиком оформлен на меня в регистрационной палате но потом я сделал дополнительное соглашение на несовершеннолетних детей всю квартиру по 1/3,тоже через палату. Хочу получить свидетельство на собственность на себя и продать квартиру. Могу ли я это сделать, если нет то по какой причине.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большакова Наталья Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 39 отзывов

Боюсь, что не сможете. Чтобы Вы могли получить свидетельство на себя, доли детей должны каким-то образом быть переданы Вам в собственность. Я даже не хочу рассматривать варианты каким образом, т.к. распорядиться долями детей-собственников квартиры родители могут только с согласия органов опеки и попечительства, при условии, что такое распоряжение не ухудшит жилищные права детей. Сомневаюсь, что органы опеки дадут согласие на отчуждение долей детей в Вашу пользу, с тем, чтобы Вы стали единственным собственником, т.к. в любом случае органы опеки усмотрят ухудшение прав детей. Если уж хотите продавать квартиру, то не мудрите и продавайте как свою долю, так доли детей, предварительно получив согласие органов опеки на такую сделку. Разрешение опека даст только в случае, если в результате сделки Вы приобретете на имя детей доли в новой квартире.

05.09.2014, 02:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация