Какие права имеют жильцы долевой собственности на продажу комнаты, если хозяин не выполняет свои обязанности?
Вопрос №4794741
из г. Саратов
опубликован 06.09.2014, 08:36
опубликован 06.09.2014, 08:36
В каком случае жильцы квартиры, находящейся в долевой собственности, самостоятельно могут продать комнату если хозяин этой комнаты долго не оплачивал и не появлялся в ней?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лишить доли собственника не смогут. Могут обратиться в суд на основании ст. 252 ГК для принудительной выплаты компенсации. Это возможно, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества
06.09.2014, 08:40
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Они имеют право продать свою долю уведомив другого собственника о продаже согласно ст. 250 ГК РФ.
06.09.2014, 08:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Нет у жильцов права на чужую собственность (ст. 209 ГК РФ)
06.09.2014, 08:38
Вы вопрос читали, Алексей Владимирович?!
Продать комнату хозяина, который отсутствует, а не свои!!!
1)Для этого в любом случае придется обращаться в суд.
2) Важна причина по которой он отсутствует и его местонахождение(возможно для установления юридического факта)
06.09.2014, 08:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
То есть в квартире три комнаты. Все комнаты у разных людей (долевая), допустим, она принадлежит мне. Я там не живу, ни кто не прописан, зарегистрирована на меня. Из-за неуравновешенных соседей ни кто в ней не живет. По тем же причинам не оплачиваю пока что примерно три года (там другой вопрос о начислениях, нужно делать перерасчет и ещё много мороки, они там перерезали свет пока не было никого)... В общем могут ли соседи без моего ведома купить эту комнату? Например в судебном порядке или по лично их каким либо жалобам? Спасибо за ответы!
06.09.2014, 15:32
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Саратове
Похожие вопросы
Могу ли я и каким образом разделить лицевые счета на эти комнаты, чтобы сын самостоятельно оплачивал счета за свою комнату?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как продать комнату в коммунальной квартире без уведомления всех соседей?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире
Требуется ли согласие или разрешение на продажу комнаты в муниципальной квартире с социальным наймом?
Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?
Может ли хозяин одной из комнат сдавать свою комнату посторонним людям если жильцы второй комнаты против?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут