Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какие права имеют жильцы долевой собственности на продажу комнаты, если хозяин не выполняет свои обязанности?

Вопрос №4794741 из г. Саратов
опубликован 06.09.2014, 08:36

В каком случае жильцы квартиры, находящейся в долевой собственности, самостоятельно могут продать комнату если хозяин этой комнаты долго не оплачивал и не появлялся в ней?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Лишить доли собственника не смогут. Могут обратиться в суд на основании ст. 252 ГК для принудительной выплаты компенсации. Это возможно, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества

06.09.2014, 08:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Они имеют право продать свою долю уведомив другого собственника о продаже согласно ст. 250 ГК РФ.

06.09.2014, 08:38

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Нет у жильцов права на чужую собственность (ст. 209 ГК РФ)

06.09.2014, 08:38

Спросить юриста

Цветкова Анастасия Сергеевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 536 отзывов

Вы вопрос читали, Алексей Владимирович?!

Продать комнату хозяина, который отсутствует, а не свои!!!

1)Для этого в любом случае придется обращаться в суд.

2) Важна причина по которой он отсутствует и его местонахождение(возможно для установления юридического факта)

06.09.2014, 08:58

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

То есть в квартире три комнаты. Все комнаты у разных людей (долевая), допустим, она принадлежит мне. Я там не живу, ни кто не прописан, зарегистрирована на меня. Из-за неуравновешенных соседей ни кто в ней не живет. По тем же причинам не оплачиваю пока что примерно три года (там другой вопрос о начислениях, нужно делать перерасчет и ещё много мороки, они там перерезали свет пока не было никого)... В общем могут ли соседи без моего ведома купить эту комнату? Например в судебном порядке или по лично их каким либо жалобам? Спасибо за ответы!

06.09.2014, 15:32

Спросить юриста