Мои мать и отец в 1993 году приватизировали квартиру, в которой они проживали вдвоем.

Квартира была оформлена в совместнтную собственность без определения долей. Вскоре, в сентябре 1993 года отец умирает и мать отказывается от наследства в мою пользу, о чем есть свидетельство о праве наследства по закону одной второй доли квартиры, полученное в законодательно установленные сроки (в начале 1994 года). На основании этого свидетельства я получил свидетельство о государственной регистрации права собственности 23 апреля 2004 года. Сейчас я узнал, что моя мать 01.08.2003 года зарегистрировала в этой квартире, принадлежащей с 1994 года нам на правах общей долевой собственности, своего племянника, не поставив меня в известность и не спросив моего согласия на его регистрацию по месту жительства. В качестве основания для его прописки она представила старый документ о совместной собственности с отцом, видимо воспользовавшись тем, что я к тому времени фактически являясь собственником доли квартиры, еще не имел свидетельства о праве собственности. Племянник выписываться добровольно не соглашается. Могу ли я признать его регистрацию недействительной, т.к. она была совершена без законных оснований и иск с какой формулировкой лучше подать в этом случае?

Заранее благодарю.

С уважением, Сергей Николаевич.

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Квартира находилась у супругов в общей, без определения долей, совместной собственности на основании свидетельства о собственности на жилище с 1995 года (приватизация). В связи со смертью одного из супругов, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2005 года, другой супруг унаследовал 1/2 долю умершего. В 2006 году Федеральной регистрационной службой супругу было выдано новое свидетельство о государственной регистрации права собственности – доля в праве 3/4.

Каким будет имущественный налоговый вычет супруга при продаже в 2006 году своей доли квартиры (в размере 3/4), если на основании свидетельства о собственности на жилище, квартира находилась у него в общей, без определения долей, совместной собственности с 1995 года, при этом в 2006 году Федеральной регистрационной службой было выдано новое свидетельство на квартиру в объеме 3/4 доли.

Квартира приватизирована в общую совместную собственность.

В квартире зарегистрировано постоянно 3 человека – мои отец, мать и племянник.

Свидетельство государственной регистрации права оформлено на племянника.

Право пользования зарегистрировано на отца и мать.

Вопрос:

1.Имею ли я право на наследство в этой квартире?

Спасибо за ответ.

Помогите расколоть "орешек" - ситуация такова: мужчина и женщина получили от завода квартиру двухкомнатную (декабрь 2000 год). Проживали совместно (в гражданском браке - вели совместное хозяйство). В договоре о бесплатной передаче в собственность от января 2001 года написано, что квартира им, передается предприятием бесплатно, в совместную собственность. В июле 2001 года женщина скончалась (завещания не оставила, родственников близких нет). Мужчина скончался в 2005 году (оставил завещание на свою долю (1/2) в квартире - хотя документально разделение долей не производилось). В выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности прописано, что мужчина и женщина имели долю в праве 1, а вид права совместная собственность. Нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство по завещанию (1/2 доля квартиры). После этого наследник получает Свидетельство о государственной регистрации права (в котором указаны документы - основания - Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир и Свидетельство о праве на наследство по завещанию) и в Свидетельстве о государственной регистрации права написано - Вид права - СОБСТВЕННОСТЬ, а объект права - КВАРТИРА. Вопрос: Является ли наследник собственником всей квартиры или её доли.

Уточняю свой вопрос за №319522.

Я продал квартиру в ноябре 2005 г.. Квартира была приватизирована мною, моим отцом и моей матерью в общую (совместную) стоимость без определения долей в 1992 году. В 1997 году моя мать умерла. Наследственных прав на ее имущество мы с отцом не оформляли. В мае 2004 года умер мой отец.

В марте 2005 года я получил у натариуса Свидетельство о праве на наследство по закону и Свидетельство о регистрации права в Главном управлении Федеральной регистрационной службы г. Москвы, где указано, что: «наследственное имущество, на которое мне выдано Свидетельство состоит из 2/3 указанной квартиры …и что

«квартира принадлежит: мне, моей матери, умершей в 1997, наследником которой был ее муж (мой отец), принявший наследство но не оформивший своих наследственных прав, и отцу, умершему в мае 2004 году.

1/3 доля квартиры остается в моей собственности».

У меня имеется также документ под названием «Договор приобретения квартиры за счет кредитных средств» от …ноября 2005 г., в котором указано, «что указанная квартира находится в собственности продавца на основании Договора передачи (от 1992 г.), подтвержденного Свидетельством о собственности на жилище (от 1992 г), и вышеуказанного Свидетельства о праве на наследство (от марта 1905 г.», а также указана цена продажи.

Должен ли я заплатить налог с продажи (а если должен, то какой), если я с 1958 года был зарегистрирован в этой квартире и безвыездно в ней проживал до момента продажи?

Заранее благодарю за ответ.

Хочу продать квартиру, но у меня возникла такая ситуация: Квартира была приватизирована в 1994 году, документы были очень старые и я в 2013 году решила их обновить. Получила свидетельство о государственной регистрации от 2013. В свидетельстве о государственной регистрации у меня написано: Дата выдачи 2013 год. Документы-основания: Договор передачи квартир в собственность от 1994 года. Будет ли считаться моя квартира менее трех лет в собственности для продажи людям с ипотекой?

С 1986 г. в двух комнатной квартире жили моя мать и отец. В 1995 г. они прописали моего племянника (у меня есть сестра). В 1996 г. умерла моя мать. В 2001 г. мой отец подарил квартиру моему племяннику (о чём я узнала только в 2003 г.). Отец умер в 2002.

Объясните, была ли в этой квартире моя доля и доля моей сестры на момент дарения?

Ситуация такая. В 1993 г. мы с матерью приватизировали квартиру на двоих в совместную собственность без определения долей. На тот момент в квартире проживал и был постоянно прописан, кроме нас, моя на тот момент несовершеннолетняя дочь, которая не была вписана в число собственников. Теперь мы все втроем хотим, чтобы квартира была в нашей общей долевой собственности по одной третьей доле каждому. Что нам бы надо сделать и как так, чтобы такая собственность была зарегистрирована и мы получили три наших свидетельства о гос. регистрации права?

Заранее благодарен. Владимир.

"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3). На основании этого договора было выписано свидетельство о государственной регистрации права. В графе "вид права" написано: собственник, общая долевая, доля в праве 1/3. Свидетельство о праве на собственность 2/3 доли квартиры полученные в результате договора купли-продажи в 1999 году не выдовалось автоматически и позднее не было получено. ВОПРОС: Надоли получатьещё одно свидетельство на квартиру, т. е. на 2/3 доли?

С уважением, Вадим.