Проблемы с регистрацией собственности при долевом строительстве - что делать, если фирма-продавец перестала существовать?

Вопрос №480345 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2007, 19:57

Приобрели квартиру по договору долевого участия. Договор заключен не с фирмой-застройщиком, а с другой фирмой, в свою очередь, заключившей аналогичный договор с фирмой-застройщиком. Имеются документы по зачету взаимных обязательств застройщика и фирмы, которая перепродала квартиру нам. Сроки строительства были сорваны на несколько лет. За это время фирма, продавшая нам квартиру, перестала существовать. С ее бывшим руководителем есть контакт, он учавствовал в подписании акта приема-передачи. Теперь, когда дом достроен, при подаче документов на регистрацию собственности в ГБР нам был выдан отказ по причине того, что на момент подписания акта приема-передачи фирмы уже не существовало. Какие шаги можно предпринять для того чтобы зарегистрировать собственность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ветров Анатолий Павлович

Юрист Москва, стаж 7 лет

5.0 15 отзывов

Здравствуйте,Дмитрий,можно зарегистрировать право собственности после признания его в судебном порядке. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. На основании ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

С уважением

10.10.2007, 20:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 23 минуты